客栈股东合作协议书.doc

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股东合作协议书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
丙方： 身份证号：
丁方： 身份证号：
戊方： 身份证号：
己方： 身份证号：
以上各方共同投资人 ( 以下简称“共同投资人” ) 经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就合作投资客栈项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、 在 省 市 镇 路有自家宅基地
一宗，面积 平方米。其四至界限为：
经各方协商，由 在自家该宅基地上建一栋八层楼房，
房屋建成后，各方共同投资经营客栈。
二、股东及其出资入股情况
（一）客栈由以上共同投资人共同投资设立，总投资额为
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万元人民币（ 万元人民币），其中：
1、 以自有房屋一至七楼及其附属设施十年使用权按
当地房屋租金水平作价 万元人民币（ 万元人民币）作为
出资，占投资总额的 % ；
2、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万
元人民币），占投资总额的 % ；
3、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万
元人民币），占投资总额的 % ；
4、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万
元人民币），占投资总额的 % ；
5、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万
元人民币），占投资总额的 % ；
（二）房屋修建手续由 办理以及委托他方建房。
（三） 要确保该宗土地不存在与第三人的任何纠纷，
如出现纠纷， 或在建房过程中发生安全事故， 其余各方不承担任何责任。
（四）房屋建成后，该宗土地及土地上的房屋所有权仍
属 。
（五） 于 年 月 日前各将出资额的 60%存入
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账户 ，作为客栈启动的前期费用。房屋土建工程完工之日
起五日内， 各将出资额的 40%存入账户 。
任一方股东违反上述约定， 均应按本协议第六条第 1 款承担
相应的违约责任。
三、客栈管理及职能分工
（一） 负责运营方向的决策、运营计划的实施以及
具体运营事务的管理。
重大投资决策 （人民币 10 万元及以上） 须召开股东会讨论，并按出资比例投票决定。
（二） 负责：
1、对客栈运营方向、运营计划及具体运营事务有知情权和
建议权；
2、对客栈财务有监督权和检查权；
3、对客栈运营提供必要的协助。
四、盈亏分配
（一）利润和亏损，由各方按照出资比例分享和承担。
（二）税后利润，在弥补前季