联想中国，逐梦长沙——融科·东南海2010年推广思路提报.doc

联想中国,逐梦长沙——融科·东南海2010年推广思路提报
联想中国,逐梦长沙
融科·东南海2010年推广思路提报
融科3>.东南海
一个递进式交流的项目
曾经,我们站在岳麓山上俯瞰长沙城
现在,我们站在泰山顶上眺望华夏诸城
一路抽丝剥茧般之后,
我们发现面对的是一个时代下“中国豪宅的发展方向”
即将成为谁?Who will I be?
立足“中国豪宅梯队”
高擎“中国融科大旗”
这一次,绝对没有冗长让人发困的长沙市调分析。
因为,这里只是我们的实施地,仅此而已。
原来的我>>>Original me.
品牌团队:
世界500强,联想集团
墨尔本柏涛建筑规划事务所
美国希尔景观设计事务所
社区配套:
休闲服务泛会所
中小学精英教育
6000㎡风情商业走廊
居住形态:
360°半岛观邸
海滨景观华宅
城市高端公寓
若要比肩中国当代豪宅,必须拥有独一无二的属性
?
上海檀宫广州汇景新城广州金海湾花园
济南东山墅
上海紫园
品鉴中国当代
十大豪宅
深圳香蜜湖1号
北京玫瑰园
珠海高尔夫山庄
北京紫玉山庄
上海绿宝园
自然资源占有
不可复制地段
国际大师团队
打造
中国当代豪宅
显性价值
中国城市豪宅
未来价值导向
依循中国富豪的消费
价值观转变
马上开始,金字塔尖们的价值观提纯
,凸显差异化生活方式。
,将生活中片段的精神感受常态化。
“类地表艺术化”
既是城市豪宅命题,
从2009罗博报告《优质生活报告》开始发现之路

通过一对一方式采访30位高端罗博读者(必须是中国境内常驻的)
其中涉及动力(汽车、游艇)、时尚(腕表、珠宝、服装)
地产(城市公寓、别墅)、尊享(高尔夫、会所、酒类)
旅行(度假、飞机、酒店)
以度假方式生活
天天在度假,那是最理想不过的了,那是几乎人人梦想、追求的。但梦想与追求的差别就在于梦想不分阶层,而追求并实现的权利只属于少数人。
在不远的将来,一部分人将过上天天如同度假一般过日子,不同的物质与精神权重下,度假式豪宅将以其多元的面孔替代传统意义上的豪宅
突
破
点
我们看到,
越来越多的中国财富阶层将高端消费需求由传统的奢侈品购买转向星级度假享受……
——在这里我觉得自己就是传说中的西藏王
捕捉打动他们
的那些昂贵的
偶发场景
——如果我是乾隆的话,一定要这里的设计师为我打造寝宫
捕捉打动他们
的那些昂贵的
偶发场景
同时,高端度假消费也从个体倾向,转化为全球居住发展趋势……
世界休闲组织秘书长
杰拉德??凯尼恩,
如此评介人类未来的生活:
“度假是二十一世纪人们生活的一种重要特征,
正成为越来越强大的生产力,到 2015年,全
球将全面进入休闲度假时代,休闲度假将成为
人类生活的重要组成部分。”
2009年世界休闲组织杭州大会
如果我们将人类的迁徙活动,简化成度假旅游来观察,最显著的旅行轨迹是:
往南,一直到海。
从英国出现最早的滨海旅游度假区,经地中海、加勒比海,至上世纪80年代,东南亚以及澳大利亚黄金海岸,终成目的地;再到近年来三亚作为世界级滨海度假城市战略地位的凸显,无不如此。
据专家预测:未来十年内,世界将有60%的人口迁徙到滨海城市。
纵观全球
中超过40%,城市化进程的高速阶段已经到来,随着城市化进程的推进和城市人口的剧增,城市规模急剧扩张,中心城区压力不断增大:交通拥挤,治安混乱,空气污染,追求高质量生活的人们开始逃离大陆,去滨海寻找舒适的生活空间。
在中均每人享有的不足2厘米的海岸线
更让滨海成为奢望的诱惑。
聚焦中国
三亚文华东方——青山之下,东南亚风情奢华装修中,如同身在仙境
三亚丽丝卡尔顿——美妙的畅游,在泳池与水下河床交汇制造出的小漩涡中
海南石梅湾的艾美——在靠近沙滩的无边泳池享受热水按摩池,幻想自己是古巴比伦王妃
顶级度假酒店提供给住客什么?
除去共性配置的服务等级感受外,各自特色的部分…………
设施——独特感知、身心愉悦
文化——品牌哲学、地域风情
设计——大气与精致的完美平衡
休闲度假时代如果真的在2015年到来,甚至更早到来。
预言成真的那天,如何让东南海成为长沙人唯一的选择。
相对住宅而言的东南海,我们可参考的是“设施、文化、设计”,恰恰是这三样纯物理属性,建构了
属于顶级度假酒店的“精、气、神”。

将只属于南中国海边顶级酒店的“精、气、神”完全复刻至长沙