陕西省建设工程施工合同.doc

陕西省建设工程施工合同.doc陕西省建设工程施工合同
唐品A+消防一期
陕西省建设厅
陕西省工商行政管理局
二0 — 0年 月 日
第一部分协议书
发包人（全称）：陕西唐品厉地产开发有限责任公司
承包人（全称）：江苏省华海消防工程安装有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商 一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：唐品A+项冃一期消防工程
工程地点：高陵县泾河开发区
资金來源：自筹
二、 工程承包范围
承包范I韦I：施工图中消防工程范閑内的所有工程项冃（1#楼、2#楼、3#楼、8#楼 及地下车库），其中气体灭火、预埋管、盒、防火门及室外部分不在本次发包范围内。
三、 合同工期
1#、2#、3#楼及地下车库：
开工日期：2010年12月2H。
竣工日期：2011年6月30 FI。
8#楼
开工日期：2010年12月2日。
竣工日期：2011年1月15日。
四、质量标准
工程质量标准： 合格
五、 合同价款
1、合同总价(大写)：贰佰贰拾伍万元(人民币)
(小写)：225()00().()()元
六、 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
本合同协议书
本合同专用条款
本合同通用条款
投标书、丁程报价单或预算书及其附件
招标文件、答疑纪要就T程清单
&图纸
标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。
七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的 定义相同。
八、 承包人按照合同约定进行施工、竣丁并在质量保修期内承担T程质量保修责 任。
九、 发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：2010年11 月25 口
合同订立地点：陕西唐品房地产开发有限责任公司
本合同双方约定一 双方签字盖章
发包人：（公章）
地 址:
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真
开户银行： 账 号:
后生效。
承包人：（公章）
地址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电 话:
传 真：
开户银行： 账 号：
第二部分通用条款（见正本）
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：合同文件组成执行《通用条款》第2条。
语言文字和适用法律、标准及规范
1本合同除使用汉语外，还使用 无其他 语言文字。
3. 2适用法律和法规
需耍明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合 同法》、《建筑安全质量管理条例》及相关行政法律法规。
3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《建筑T程施T及验收规范》、设计图纸所涉及的规范 标准。
发包人提供标准、规范的时间： 承包人自理
国内没有相应标准、规范时的约定：协商解决
图纸
1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后5个丁作FI内提供3套 施工图纸（不含竣工图）。
发包人对图纸的保密要求：不得用于具他T程。
使用国外图纸的耍求及费用承担：卫_
二、双方一般权利和义务
工程师
2监理单位委派的丁•程师
姓名： 职务：总监理工程师
发包人委托的职权：施丁过程的质量、进度和造价控制、合同管理和信息管理, 施工现场的组织协调及安全、文明施工全过程的监理。
需要取得发包人批准才能行使的职权：重大洽商、设计变更、工•程签证、发包 人暂定价的认质认价、工程款支付结算等在决策Z前需经发包人同意。
5. 3发包人派驻的工程师
姓名： 职务：T地代表
职权：负责施工全过程内、外关系的协调，处理往来文件，对丁•程进度、质量、 造价进行管理。
5. 6不实行监理的，工程师的职权：卫_
7•项冃经理
姓名： 职务：项冃经理
发包人工作
1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
施T所需的水、电、电讯线路供应要求：水、电、通讯费用由承包人支付 或在结算「•程款时扣除该笔费用。
其计量和计价方法为： 水电表、线路由承包人安装，按实缴纳水电费。
图纸会审和设计交底时间： T程开T前五日内。
双方约定发包人应做的其他工作：承包人自行处理周边关系，确保顺利施 工。
8. 2发包人委托承包人办理的工作：完成施工图消防审批工作，负责消防工程 检测和验收丁•作。
3发包人向承包人提供现场库房一间。
承包人工作
1承包人应按约