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购车协议书10份
购车协议书范本1
购房合同中买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条 款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门 咨询，如无异议视为双方同意内容。
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物 业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产 总价款万元人民币。
二、 出资金额、出资比例
甲方出资元人民币。
乙方出资元人民币。
甲方、乙方各出资 50%。
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 50%的产权。乙方享有共同所 购物业50%的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理
及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其 他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件 的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证 办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事 项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情 况，（）受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和 进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭
证要依法载明共有比例情况， 即甲乙各享有50%的房屋产权，
房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50%
八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房
产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但 出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正
式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取 承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视 为房产收益由甲乙双方各分享 50%每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、 房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管 理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出 租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担
50%
并以现金支付；
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、 出租、使用、收益、
处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行 使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十^一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理 相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担 50%
在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有 优先购买权；
如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一 方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公 平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。 如果接到出售房产通知后 30日内不予书面答复则视为同意 出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或 30日内不 以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预 积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定 如下：
1、 购房首付款 元（包括定金）人民币（房款总价款的 50%由甲乙双方各付 50%并以现金支付；
2、 主贷人为乙方先生；
3、 按揭贷款的期限为年；
4、 由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承
担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本 息，不足部分由甲乙双方各自支付 50%
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协 议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、 本协议变更或解除
1、 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协 议；
3、 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先 由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交 上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是 终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，
违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损 失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署
书面文件。
十九、本协议正本一式六份， 甲方贰份，乙方贰份， 律 师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：国藉：
住址：