重庆英利未来国际整合推广提案.ppt

媒体策划
“江北嘉年华三面翻”使我们开创了一个新的时代,颠覆了传统广告市场,开启了一个全新的户外广告时代。
《重庆地产》已经走过20期历程,单期发行量5万册以上,独有的发行渠道、鲜明的主题、专业的观点深受读者青睐。
《我的房网》网站的成熟建设为我们的地产销售提供强大专业支撑。
好广告建筑在好的合作之上
特别鸣谢:金融街、江山多娇、龙湖、佰富、金阳、渝能、融侨、阳光100、银海、新庆等企业的大力支持
特别感谢:英利地产对我司给予的充分信任。
整合推广思路

审时度势
2004年上半年的火爆到下半年的委靡使重庆楼市提前进入冬天。
周小川上海关于调息的讲话使楼市持续低迷延续到2005年。
五月七部委新政出台,令楼市有一种冰火两重天的感觉,短期投资行为在六月前基本退出市场。
进入8月,政府领导对重庆楼市的肯定使重庆楼市看到一丝曙光。
10月秋交会移师南坪,融科·蔚城价格策略使市场再受重创。
11月,上海、成都、合肥、桂林、三亚、长沙等15个城市房价下跌。
12月,上海房交会成投诉“团退”大会房价走势不乐观
2006年楼市博弈中消费者将成为主宰者……
关键词:低迷、曙光、消费者
高端产品中的写字楼也会受影响吗?
高档写字楼的消费者需要什么?
一个与众不同的、可以体现身份与尊荣的记忆符号……
一句让人耳熟能详的广告语……
一个交通、配套能满足效率最大化所需的地点……
一本精美的楼书、DM……
一个装潢精美、彰显尊荣的公共大厅……
一套严格制订的物业管理措施……
关键词:尊荣、与众不同……
冷眼旁观
金融街嘉年华
同聚远景
红鼎国际
盛天地
邦兴北都
浩博天庭
……
纵观以上项目,能与本案相提并论的项目根本没有,上述项目基本以公寓为主,从品质、产品规划等基本数据上看与本案相比无出其右者。
江北区域内的竞争对手:无
前车之鉴
2004—2005CBD三大写字楼之战:1、世贸中心2、国贸中心3、国商中心
世贸定位语:一座城市只有一个世贸中心
国贸的广告:世界之窗做为识别元素在推广中的成功应用
国商:楼书、广告、费用、推广全面处于下风,以至于今天还没完全结案。
楼书实物展示!