厨卫间防渗漏技术分析.doc

厨卫间防渗漏技术分析.doc厨卫间防渗漏技术分析
厨卫间防渗漏技术分析
摘要：厨卫间渗漏问题直接影响到人们的正 常生活，一直以来都是居民最为困扰的难题。本文就这个问 题提出了防渗漏的必要性与重要性、分析了厨卫间渗漏的原 因及防治方法。 厨卫间渗漏一直以来都是备受关注的问 题，不仅影响住宅的美观，而且给人们的生活带来不便，严 重地影响到人们的正常生活，因此是建筑从业人员必须充分 重视的问题。
厨卫间防渗漏影响最大。厨卫间防渗漏与屋面防渗 漏，外墙防渗漏及地下室防渗漏为国内外防渗漏的四个大方 面，其中厨卫间防渗漏影响的面最广。
厨卫间防渗漏污染最大。厨卫间渗漏的污染最大，因 为厨卫间是生活排污和排便的场所，所以，对环境及人的影 响最大。
厨卫间防渗漏难度最大。一方
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厨卫间防渗漏施工
难。另一方面一旦出现渗漏，维修恢复难，往往要敲开地面， 换拆管件，且往往难以达到理想的效果。
所以对厨房厨卫间的防渗漏必须重视，这是建造质量
控制的重点与难点。
卫生器具、管材本身质量问题
卫生器具、管材在生产的过程中，质量控制不严，致 使材料的合格率比较低。这些劣质产品的使用是造成渗漏的 原因之一。
施工质量问题
楼板渗漏。
地面楼板间产生泄漏、论产生裂纹渗漏及防渗漏层处 理不当产生渗漏。
管道与卫生器具连接。
管道及卫生器具安装时接头不严，管道连接前，来对 管道做认真清理灰尘等污染物，影响粘结质量；存水弯、下 水线等处连接不塞油麻丝或接口胶。填塞砂浆不密实，不进 行认真养护，坐便器安装封闭不严等，以及下水横管下部接 口间隙过小，都易产生渗漏。
管道预留孔填补砂浆或细石碗不密实，这是最容易产
生渗漏的位置；
穿越楼板的管道应做成钢管套，且套管直径要比管道
大2号，套管顶部应高出地面20mm,套管底部与楼板底面平, 套管与管间填密封膏。如果这一点未做好，当卫生间地面存 水时，水就会顺着楼板流下来，造成渗漏。
在现场进行水压试验时，不符合验收规范要求的屡见 不鲜；排水管接入主排水管前，未做灌水试验。为日后渗漏 埋下了隐患。
材料选择非常重要
应根据不同的条件选用适当的防渗漏材料，随着材 质、温度及施工简便等条件综合考虑采用不同的整体防渗漏 材料，严把材料合格证及出厂证明，认真抽检等。
施工单位按规范规定进行施工
施工人员必须根据图纸要求做好各种管道穿楼板及 墙体孔洞的预留。
在各种管道及卫生器具安装之前，必须认真检查材料 的质量。
在排水管安装时，在粘结管件时，必须把胶水涂满接 口的内外壁；用力转动接入，使胶水均匀粘结，这样可有效 地防止了接口管壁存在空隙或气泡孔的可能性。
套管的材质必须经过防腐处理的钢管，其内径与给水 管外径的环隙应用沥青油麻丝填塞封闭。套管固定时，孔下 部托模由上柱下灌细石混凝土，灌注密实，并做好混凝土的 养护。
在给排水管道安装时，应认真连好每一管接口，且在 施工下一道工序前，必须将本道工序中出现的敞口管子临时 封堵完好，以防在其它工序的操作中将杂物掉入管内而造成 管路堵塞。
待给排水立、支管安装完毕后，给水管做管路试压， 排水管做管路通球灌水试验，若没有发现问题，可将管道穿
楼板孔洞封填密实，并按设计要求做好卫生间地面防渗漏。
卫生间地面坡度要符合设计要求且坡向地漏方向，地 漏安装应低于地平厘