居委旧村改造住宅小区(还建)工程建设项目申请报告.doc

目录
第一章总论.....................................................................................................5
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第二章项目现状分析、提出的背景及建设的必要性...............................14
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第三章项目选址和建设条件........................................................................32
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§ 耕地占补平衡措施
§ 主要建设条件
第四章建设内容及建设规模........................................................................37
第五章社区总体规化设计方案....................................................................38
§ 设计目标、指导思想及原则
§ 总体规划方案
§ 道路交通
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§ 供电及电气设计
§ 通讯系统
§ 供热及燃气
§ 智能化设计
第六章施工技术方案及建设工艺流程........................................................64
第七章项目环境影响分析.............................................................................77
§ 环境保护标准及设计依据
§ 环境现状
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第八章项目资源综合利用与能源耗用分析................................................84
第九章物业管理............................................................................................87
第十章项目实施计划....................................................................................89
第十一章投资估算与资金筹借....................................................................92
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§ 投资估算
§ 资金筹措与使用计划
第十二章经济财务评价及社会效益分析..... .........................................94
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第一章总论
§ 项目名称与项目承办单位
、项目名称
XX居委旧村改造住宅小区(还建)工程建设项目
、项目承办单位
XX区九曲街道办事处XX居委
、项目拟建地点
XX区XX人民大街北侧,滨河大道东侧,东兴路西侧。
、项目申请报告编制单位
XX金茂建设项目咨询有限公司(工咨**********)
§ 项目申请报告编制的依据和原则
、编制依据
、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行财税制度。
、《关于大力发展经济适用住房的若干意见》(建设部、国家计委、国土资源部发)
、建设部《房地产开发项目经济评价方法》。
、《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)
、《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》
、《经济适用房价格管理办法》(计价格[2002]2503号)
、《XX省经济适用住房建设管理办法》
、《XX市安居