2021年工程项目部工作总结.docx

工程项目部工作总结

　　2021年是xx城市项目开局之年。在企业领导的关心和支持下，项目部全体职员齐心协力，顽强拼搏，克服了种种困难，取得了良好的业绩，在长泰集团发展史上含有里程碑意义，为以后集团大发展，实现新跨越进行了有益探索，积累了成功经验。
　　现将2021年度工作总结以下：
　　一﹑开局良好，成效显著
　　xx城市前期工作相对详细，比较扎实。我们实地考察了万科·金域曲江、龙湖·紫全部城、白桦林居等三十多个名盘，搜集了大量楼盘资料。经过大量市场调研，数次论证。对项目周围消费群体和咸阳市区全部楼盘，尤其是城西项目进行了详细调研，确定了xx城市包含市场定位和开发理念在内的全程策划方案。把xx城市打造成咸阳品牌楼盘和长泰集团示范项目。在住宅开发上重视品质，打造品牌;在产品定位上追求差异，提升档次，形成关键竞争力和颇具特色的产品策略。这是产品一经上市，就受到广大消费者青睐的关键原因。
　　800kva箱变工程，元月5日施工，3月10日正式供电，为主体施工创造了有利条件。2月21日项目部完成了部门组建，人员配置工作，进入项目实质运作阶段。3月份主体劳务企业进场施工，水、电安装，防水工程施工队伍确定。景观绿化工程，售楼部装潢工程顺利完成。
　　4月2日举行xx城市营销中心落成仪式。售楼部正式对外开放，绿化景观实景对外展示，在咸阳城西引发了轰动，受到了社会各界广泛关注。不管是售楼部装饰品质，还是景观效果展示，全部彰显了楼盘品质，提升了楼市声誉。加之组合式广告有效推广，从站台、车体、报刊硬广、软文配发到短信群发，从现场包装、围墙广告到网络推广，在短短不到三个月时间，积累排号用户200多批。为顺利开盘创造了有利条件。
　　二、逆市热销，顺利开盘
　　6月5日，xx城市一期顺利开盘。，就有用户来到金桥国际酒店排队买房。早晨九时公开选房活动开始，不到三个小时，成交用户150多批，当日可回收现金6000多万元，在咸阳楼市低迷的气氛里，xx城市逆市飞扬，势头强劲，被业界誉为“xx城市”现象，大大提升了咸阳楼市的自信指数，在咸阳刮起了一股“xx城市风”，引发了社会各界，尤其是业界的广泛关注和强烈反响。
　　顺利开盘后，销售部全体置业顾问们在经理田妮率领下，采取“双节优惠”、“特价房”、“现房加推”、“老带新”、郊县巡展、用户回访、市区发单等方法，掀起了一个又一个销售热潮。大打“亲情牌”，中秋节为用户送月饼，年前为用户送台历，“老带新”送购物卡等方法，赢得了用户好评和市场份额。
　　12月25日，举行了xx城市首届中外文化交流活动。来自大洋彼岸的三位美国挚友就婚姻问题和50多位用户，嘉宾进行了广泛交流，取得了业主好评。截止年底，实际成交用户200多批：实际回收资金6000多万元，为企业赢得了可观效益和良好声誉。xx城市荣获XX年咸阳市品牌楼盘;12月23日再次荣获XX年咸阳楼市金鼎奖――最宜居住宅奖项。这是长泰集团发展史上取得的第一个市级楼盘金奖。
　　三、主体施工，进展顺利
　　xx城市一期工程(1#、2#商住楼)，3月初正式进入主体施工阶段。经过八个多月顽强拼搏，克服种种技术难题，保品质、保安全、战严寒、斗酷暑、赶时间、拼速度，最终在12月13日荣耀封顶。年底顺利完成砌体施工，12月28日经过市质监站主体验收