电子商务示范基地招商方案-.docx

江西省电子商务示范基地办公楼招商细则
一、 租赁方式方案细则：
（一）散租客户：
1、 每个卡座单独核算；
2、 租赁时限可选两种：季度、全年；
3、 租金：900元/每季，3000元/全年，宽带费用30元/月/座；
4、 卡座配有网络、电话线、办公桌、办公椅等设备，办公电脑和固 定电话等须租户白行购买。
5、 以上租金含水电、空调、物业费，不另收费；
6、 租户需同意基地关于物业管理的各项规定、 愿意配合基地举办的 各类活动。
（二）白由卡座组合空间：
1、 按组合面积单独核算。
2、 租赁时限可选三种：半年、全年以上。
3、 租金：半年签80元/平米/月，整年以上签60元/平米/月，宽带 费用30元/月/座。
4、 房间精装配有网络、电话线、办公桌、办公椅等设备，办公电脑 和固定电话等须租户白行购买。
5、 以上租金含水电、空调、物业费，不另收费。
6、 租户需具备完整的合法营业资质、 同意基地关于物业管理的各项 规定、愿意配合基地举办的各类活动。
（三）整层客户或大空间客户：
1、 整层租赁房租。
2、 租赁期限：一年及以上。
3、 租金：55元/月/平米（按实际建筑面积计算）。
4、 设施：全新精装，只需安装桌椅、办公家具和办公设备即可办公， 可白行隔断。提供配置网络网线接口、电话接口、空调。
5、 以上租金不含水电费、空调费、物业管理费、网络、电话费及停 车费用等。
6、 租户需具备完整的合法营业资质、 同意基地关于物业管理的各项 规定、愿意配合基地举办的各类活动。
物业费5元/平米/月（含统一大堂接待，公共卫生费，消防安保，空 调等费用），，（水电表租户自行安装，或出 费用代安装），不固定停车位费包月260元/月/车位，固定停车位费500元/ 月（预设不超过10各固定车位）
二、入驻企业和商户享受优惠政策
1、 可优先享受示范基地申请到的政府扶持政策， 以政府实际扶植政
策公示为准。
2、 享受培训优惠，即可享受淘宝大学江西运营中心xx%的折扣优惠。
3、 优先参与不定期开展沙龙、大型论坛会议等活动。
4、 优先享受电商人才孵化及向企业定向输送服务。
5、 入驻企业和商户的商品可优先入驻淘宝特色中国江西馆及 O2O
体验店，并孚受O2O格子铺租金8折优惠。
6、 享受配套服务VIP优惠政策，例如拍摄、设计、包装策划、代运 营等服务。
7、 享受优先对接淘宝各项活动资源，淘宝特色中国江西馆及淘宝大 学商学院与阿里集团相关业务板块均建立起有效的沟通渠道和 良好的合作关系，都能从淘宝、天猫、聚划算等部门获取高价值 流量资源。入驻商户商品及报名具便利性，可优先享有江西馆线 上的淘宝各项活动资源。
江西淘鑫电子商务公司
2014年9月5日・
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