什么是土地利用规划.ppt

什么是土地利用规划
是各级人民政府依据国民经济和社
会发展计划、国土整治和资源环境保
护的要求,在对土地供给能力以及各
项建设对土地的需求分析的基础上,
对区域内全部土地做出的统筹安排和
用地布局。
概念理解

2是土地资源在时空上的合理配置.
3是决策与管理过程的一个环节-是各级人
民政府工作职责;是法律确定的
4核心内容是土地利用结构调整和用地布局
5实质是对有限的土地资源在国民经济各部
间的合理配置
6作用是宏观控制和均衡各类用地;

;是空间经济学
土地利用总体规划的任务:

,

各业用地结构;
。
总体规划编制流程
准备组成领导小组及工作班子
工作制定工作计划及工作方案→业务培
收集、整理、分析资料→补充调查
调查专题研究土地利用现状分析
土地开发、整理、复垦潜力分析土地供给预测
分析
土地需求预测等
找出土地利用问题,明确规划目标、方针和对策
土地利用初步规划方
编结构调整布局调整
用途分区
制规
供选方案论证、领导小组审议
编制规划报告、规划图
政府审议规划
形成送审稿
规划(送审稿)报上级政府审杉
报批
规划批准后公布、实施
实施情况的反馈
实施
规划的修订
总体规划成果
(送审稿)
2规划说明
3规划图(类型、比例尺、内容、制作)
4、专题研究报告及其他有关资料。(含图表文多少
专题研究
上轮规划实施评价
土地利用现状与潜力分析;
土地需求量预测与供需形势分析;
土地利用与社会经济发展的关系;
·士地利用环境影响评价
土地利用现状与潜力分析
对北海市土地利用现状结构、布局及其变
化、进行认真分析研究,了解了各类土地的
分布状况和利用特征,揭示出了土地利用变
化的动态趋势;通过对现状利用效率和潜力
的分析,反映出本市土地利用的程度和利用
效果;提出了土地利用存在的问题、原因及
对策,为土地利用总体规划提供重要重要科
学依据,从而为北海市未来的发展作出科学
合理的安排。
实质是供给量分析
土地利用现状与潜力分析-方法
(1)定量指标分析法
2)综合分析法
(3)多元线性回归分析法
(4)动态分析法
(5)图表法
上轮规划实施评价
通过对上一轮土地利用总体规划(1997
2010年)实施情况专题调研和全面深入的分
析,对上轮土地利用总体规划绩效作出客观
评估,对其科学性、合理性进行较为全面的
评价;对规划修编工作的必要性、重要性进
行论证;对总体规划编制工作提出改进建议
对规划实施管理提出切实可行的对策
规划实施评价方法
规划实施评价采用的方法主要是对比分析,
并将定量指标对比和定性分析相结合,将规
划指标与现状实施指标对比分析,从而发现
其中的问题及存在的不足。定量指标对比方
法是在选取相同尺度的对比指标基础上,强
调对比指标和对比结果的多样性表达;定性
分析强调综合判断。
此外,可以考虑选用某些综合评价数学模
型进行