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农村房屋出租合同范本
【租赁合同，房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权 和使用权的协议，下面是由小编为大家整理的 “农村房屋出租合同范本 ”，仅供 参考，欢迎大家阅读。
农村 房屋出 租合同 范本（ 一） 甲方 ： 身 份证 号码 ：
乙方： 身份证号码：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋基本信息
甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋
栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 ，结构等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租给 乙方作 使用。
第二条
租赁期限
租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租
房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交
换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金 个月或空置 月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。
第三条
租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给
甲方。
先付后用
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭
证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第
款执行：
有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担；
甲、乙双方议定。
第四条
租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、 三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（ 87 ）城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣
除；
由乙方负责维修；
甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行
装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由 方承担。
所有权属 方（
）。
第五条
租赁双方的变更
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权；
乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支
持乙方的合理要求。
第六条
违约责任
、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负
责赔偿 元。
，违约方负责赔
偿对方 元。
乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 % ，以
天数计算向甲方交付违约金。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。
同时按约定租金的 % ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租
金的 % ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉
权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。
第七条
免责条件
，甲乙双方互 不承担责任。
，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
甲方： 联系电话：
乙方： 联系电话：
日期： 年 月 日 年 月 日
农村 房屋出 租合同 范本（ 二） 甲方 ： 身份证 号码 ：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事 达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章
租赁房产

甲方同意将位于都江郾市
的房产（以下