签租房合同篇.docx

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通用类合同系列
签租房合同3篇
企业常用商业合同模板
签租房合同 （3 篇 ）
出租方 （以下简称甲方 ） ：
承租方 （以下简称乙方 ） ：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋 （以下简称该房屋 ） 坐落于 ;位于第 层，共
〔套〕〔间〕，房屋结构为 ，建筑面积 平 方米（ 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊
建筑面积 平方米）; 该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕
方式取得; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： ，租房续签合同样本。
第二条 房屋用途
该房屋用途为 。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年___月___日至 ___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为 （ 币）___ 万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （___币）___ 万___千 ___百__拾 __ 元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每 〔月〕〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办 妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 〔月〕〔年〕检
查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大 修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使
用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任 并赔偿损失。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙 方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任：
水、电费 ;
煤气费;
电话费;
物业管理费 ;
;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如
乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合
同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续
签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲
方损失，由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转租的 ;
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ;
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;
拖欠租金累计达 个月;
利用承租房屋进行违法活动的 ;
故意损坏承租房屋的 ;
。
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对
方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙
方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证
明文件向 申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按
年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付
租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳
金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担
责任。
第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件
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