凤凰湖地块联排别墅市场报告专业版.ppt

项目选取原则：
1、在售或者已进入推广阶段的项目；
2、地上面积在220㎡-280㎡范围内的联排别墅。
联排别墅市场——项目选取原则
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凤凰湖地块联排别墅市场报告专业版
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别墅价格：折算成地上面积后成交价格
联排别墅市场——项目分布
绿地世纪城
12000元/㎡
绿都万和城
14000元/㎡
景瑞英郡
15000元/㎡
青枫壹号
13500元/㎡
万水美兰城
14500元/㎡
棕榈湾
15000元/㎡
莱蒙城
14000元/㎡
溪湖小镇
14000元/㎡
紫阳美地山庄
11500元/㎡
香树湾美院
12000元/㎡
龙湖原山
25000元/㎡
龙湖香醍漫步
17500元/㎡
中天名园
御城
14000元/㎡
万泽太湖庄园
12000元/㎡
中心城区
新北区
武进区
常发豪郡
在售
推广项目
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联排别墅市场——分区介绍
一、中 心 城 区
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凤凰湖地块联排别墅市场报告专业版
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联排别墅市场——分区介绍
地下室南向完全敞开，连通下沉庭院（面积约60㎡），保证地下室采光充足
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
一层卧室，方便老年人居住
套间功能齐全，南向露台设计，提高居住舒适度
面宽：
进深：
大面积露台（面积约25㎡），完美融汇室内外空间
地上面积：约233㎡
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联排别墅市场——分区介绍
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
面宽：
进深：
一层卧室，方便老年人居住
套间功能齐全，南向露台设计，提高居住舒适度
大面积露台（约20㎡），完美融汇室内外空间
地下室南向完全敞开，连通超大下沉庭院（面积约63㎡），保证地下室采光充足
整层空间套间设计，保障主人私密空间
地上面积：约276㎡
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联排别墅市场——分区介绍
项目卖点：
1、品牌：龙湖用了16年，创造了领衔常州的别墅生活;
2、人性化的物业服务：龙湖地产——善待你一生；
3、实景样板区：美轮美奂的样范区强势冲击客户。
联排别墅开盘时间
总量
（万㎡）
推出量
（万㎡）
去化量
（万㎡）
存量
（万㎡）
待推量
（万㎡）
月均去化
（万㎡/套数）

23


3


流墅之美
手工铺装
五重立体
全冠移植
全景定位
同纬度采购
原乡造瓦
通透空间
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
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联排别墅市场——分区介绍
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
采光井设置，保证地下室采光
整层主卧套间，私密性得到保证
入户花园设计，提升产品附加值
地上面积：约220㎡
无独立车位配置,设计缺陷
面宽：
进深：
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联排别墅市场——分区介绍
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
采光井设置，保证地下室采光
花园式入户设计（约13㎡），提升居住舒适度
地上面积：约248㎡
无独立车位配置,设计缺陷
面宽：
进深：
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联排别墅市场——分区介绍
项目卖点：
1、价格低；
2、品牌名气。
联排别墅开盘时间
总量
（万㎡）
推出量
（万㎡）
去化量
（万㎡）
存量
（万㎡）
待推量
（万㎡）
月均去化
（万㎡/套数）




售罄

开盘即售罄
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
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联排别墅市场——分区介绍
常发豪郡
万水美兰城
青枫壹号
景瑞英郡
绿都万和城
绿地世纪城
龙湖香醍漫步
面宽：
进深：15米
前庭后院设计（㎡）
采光井设计
保姆没