装修收取电梯使用费 到底合理不合理？.pdf

2009 年 8 月 6 日星期四家居·顾问责编郑莉 59 版
(上接 58 版)
东易日盛装饰补货的费用,只要签定合同前确
定所有项目和品牌,后期无须增
全包产品: 速美 100 平方装修收取电梯使用费
加费用。
米 10 万—12 万全包
按套内面积收费,也率先打
不同于普通全
全包特色: 破了业内全包按建筑面积收费
包的整体家居解决方案
的传统。
目标对象:100 平方米左右到底合理不合理?
文/ 记者郑莉
的中端消费群
全包方案解读: 邦德装饰已经交纳了物业管理费,装修时装修要交纳装修押金和垃圾清修基金。”物业既然不是收费的主体,
提供包含基础装修和意德全包产品:典雅型 480 元/ 却还要收取 500 元的电梯使用费。近运费,这已是惯例,但对于电梯使用那何来收费的权利呢?
法家的门、橱柜、衣帽间、瓷砖、平方米、精品型 580 元/平方米、日,家住金银湖水印桃园的袁先生向费,记者也是头一次听说。记者连线市物价局,相关负责人
地板、墙纸等主材在内的整体家豪华型 680 元/平方米、经典型本报投诉,质疑小区物业乱收费。水印桃园物业公司邹姓负责人表示, 收取电梯使用费是否合理,目
居解决方案, 每平方米价格在 1080 元/平方米袁先生表示,除了提前交纳的物解释,收取电梯使用费,事出有因。由前还没有相关政策和管理条例,由物
1000—1200 元之间。全包特色: 套内面积计价业管理费,新居装修开工前,还向物于小区每个单元只有一部客梯,并无业和业主双方协商决定。
主材无数量限制,报价不含+包水电业交纳了 1000 元的装修押金和 3 元专门的货梯,如果每家装修都使用电市房产局物业处负责人则表示,
灯具、窗帘和饰品,包括 3000 元目标对象:不限/ 平方米的垃圾清运费。梯运送材料, 必然会对电梯造成损虽然国家目前对此还没有明文规定,
设计费和 5%的管理费。全包方案解读: 但用电梯运送装修材料时, 却被坏,500 元的电梯使用费就是用于电但使用客梯运载瓷砖、水泥、沙等较
记者点评: 按套内面积计价,包水电工物业工作人员拦住,表示如果要用电梯的维修和保养;而且,这个收费并重的装修材料, 导致电梯负载过重,
速美是东易日盛今年推出程, 且不设上限;480 元/平方米梯运送装修材料,先得交 500 元的电不是强制性的, 业主也可以选择不或沙子落入电梯轨道,确实会影响电
的一个细分品牌,专门针对中端不包家具,580 元/平方米以上含梯使用费,否则只能走楼梯。交,但运送材料就只能走楼梯了。梯的正常功能和使用寿命。
消费群体提供的简单易行的装部分家具和造型; 不包管理费, 对此,袁先生很不满:“明明已经对于物业的这种说法,北京大成因此,建议业主,较重的装修材
修模式。无设计费。交了物业费,业主对电梯这种公共设律师事务所律师蔡江林认为站不住料尽量还是走楼梯;但是,物业收取
它不同于普通全包,对基础记者点评: 施就有使用权,凭什么不让用? ”脚。“物业只是一个管家,电梯属于小电梯使用费的做法也值得商榷,收费
工程和主材都没有数量限制,据按套内面积计价,而且包水而 500 元的电梯使用费,也是由区的公共设施,就算坏了也不需要物即是认同电梯运载装修物资,