昆山新宁物流有限公司仓储扩建、技改项目可行性研究报告.docx

昆山新宁物流有限公司
仓储扩建、技改项目可行性研究报告
北大纵横管理咨询有限公司
2009年4月
目录
1项目概述 2
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净现金流量 2
内部收益率 2
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2项目建设背景 2
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3项目的必要性和可行性分析 2
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4市场分析 2
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、珠三角以及环渤海地区形成了相对成熟的电子产业群落 2
中国百分之八十的电子元器件需要从国外进口 2
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,专业化程度亟待提高 2
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5项目建设与运营 2
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项目组织 2
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6项目投资收益 2
财务假设 2
损益计算表 2
指标汇总 2
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7效益分析 2
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8 项目风险分析及其控制措施 2
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市场的接受程度和时间 2
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管理风险 2
人力资源成本的刚性支出 2
技术人员和管理人员短缺风险 2
业务经营风险 2
财务风险 2
9结论 2
1项目概述

昆山新宁物流有限公司仓储扩建、技改项目可行性研究报告。


昆山新宁物流保税仓储扩建、技改项目位于江苏省昆山市开发区出口加工区,是江苏新宁现代物流股份有限公司的控股公司,注册资本6000万元,以保税仓储物流为主营业务。昆山出口加工区健全的园区配套设施及优越的地理位置已经吸引众多国际跨国公司及国内知名企业进驻。项目场地离苏州市区约25公里,周边交通方便,利于节约运输成本,形成区域性物流产业链。
扩建项目作为新宁现代物流以长三角地区为战略重点,以供应链物流管理信息系统为技术支撑,以复制成熟运营模式为手段,统筹规划,全国布局的重要措施,在未来5年内预计实现保税物流业务服务收入总额达2亿元人民币。借此把新宁现代物流打造成横向全国布点、纵向产业延伸,覆盖全台,晋升为国内一流、国际知名的制造业国际供应链物流企业。

本项目为购置土地自建仓储设施的项目,计划建筑面积为17,532平方米,分上下二层。项目位于江苏省昆山市出口加工区,为江苏新宁现代物流全资子公司。

本项目的计划总建设周期为8个月,由于受到施工时间和设备安装时间的影响,项目开工时间为募集资金到位时间,主要建设内容为土建施工、设备采购及安装、装修施工、人员培训、运营前准备等工作。

项目计划投资金额为5500万元,全部由新宁现代物流I