热带雨林情侣园策划方案.docx

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xxX植物园“热带雨林情侣园”项目
策划方案
、八
前言
xxxB物园一直是本地引以自豪的形象工程，为使 xxx植物园这颗璀璨的 明珠更加明亮更加夺目辉煌，进一步完善、开发植物园配套设施现已刻不容缓， 为打造XXX“开放式公园形象工程”，推动 XXX“开放式公园休闲概念”，我公司 结合植物园项目整体情况，现对植物园未开发用地提出以下综合开发建设方案。
一、 项目概况
植物园工程于 2000年 3 月开始建设，目前已完成 6个景区，道路、管网建 设，已收集各种植物1100余种。XXX植物园部分景区已于2001年10月向游人 开放，至今仍在建设中。风景秀美的 XXX植物园，坐落于XXX市区北部，全园 整体采用自然式布局 , 局部采用规则式布局，以花带、花坛装点环境。全园以植 物造景为主，主要展示各种植物的姿态和多种植物相互塔配的自然野趣，以体 现古城XXX深厚地域文化和人与自然和谐相处的“城市森林”景观。
全园分为主门广场、花园大道、温室区、春花园、秋色园、游人中心、草 本花卉园、树木园、盆景园、竹园、岩生水生植物园、药用宿根花卉园、月季 园、牡丹芍药园、引种驯化区等 15个景区，是一个集科研、科普、休闲、娱乐 为一体的综合性植物园。
二、 公司背景概述
略
2、投资优势
略
三、 项目开发意义
项目开发是在植物园整体框架下及不脱离植物园整体建设大方向下进行的， 项目不仅符合城市化公园发展要求，更切合植物园区域发展实际，对推动园区 内整体规划，带动园区经济发展具有深远意义：
a、 有利于提高园区生态环境标准
发展生态绿色商务休闲可极大地提高该园区整体生态环境标准，提高城市内
公园旅游配套基础设施建设水平，实现城市公园旅游资源开发、园区生态环境
保护、园区经济利益拉动相结合的三重目标。
b、 有利于丰富百姓娱乐生活
通过项目深一步开发，增加了“热带雨林情侣园”差异化生态产品项目，这
样不仅有效改善了园区的生态环境，而且还为百姓增添了一块生活绿地，进一
步丰富了业余生活。
c、 有利于整合园区内资源
通过项目的全面实施，可以有效地整合园区内的资源，提高现有资源质量，
可以把荒地根据项目规划进行综合治理、建设，使项目区内的闲置资源得到有
效和可持续开发利用，达到珍惜保护利用资源的目标。
d、 有利于改善、提高园区内物业配套档次
项目的实施将有利于推动园区内的规模和数量，进一步提高该园区内物业
配套的档次和规模。
e、 有利于提高园区领导班美誉度
随园区内“热带雨林情侣园”项目规范化建设，将生态与商务休闲相结合，
不仅有利于提高园区内的知名度和客流量，促进商务休闲服务业的发展，而且 还通过规范的市场运作，可以有效增加政府的税收，提高园区领导班的美誉度。
四、项目发展总体定位
1、战略定位
近 期：增加生态绿地 丰富百姓生活
中远期：依靠园区植物景观特色、以生态观光、情侣娱乐为主体的综合生
态休闲地
2、战略品牌
游植物园，吸绿野清气，恋世外桃源，打造城市中的“热带雨林情侣园”
3、项目设计思路
•主题生态绿色景观与建筑需求相结合 •主题生态