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惠州市火车西站分区规划
第一章 规划总则
第一条 规划目标
将惠州市火车西站片区建设成经济发达、 环境优美、 配套完善、 交通便利的综合性新城区 , 重点发展环保型工业和现代物流业 , 综合发展房地产业和旅游服务业。
第二条 规划依据
1、 《中华人民共和国城市规划法》 ( 1989
年)
2、 《城市规划编制办法》 ( )
3、 《城市规划编制办法实施细则》 ( 1995
年)
4、 《惠州市域城镇体系规划 ( --2020)
》
5、 《惠州城市经济社会发展战略研究报告》
(
)
6、 《惠州市区城市建设总体规划 ( 1989- )
》
7、 《惠州市城市总体规划 ( -2020)
》纲要
8、 《惠州市惠城中心区排水专项规划》
9、 《城市规划强制性内容暂行规定》
( 建规 [ ]218
号)
10、 《城市用地分类和规划建设用地标准》
( GBJ137—90)
11、 《惠州市火车站 ( 西站 ) 片区规划》 ( 1995
年)
12、 《惠州火车西站开发小区总平面规划》
(
惠规函字 [1995]51
号文 )
13、 《惠州市控制市区高层建筑建设管理规定》
(
市府 [ ]2
号 )
14、 国家、 省、 市有关法规和规范
15、 火车西站片区用地权属资料
16、 规划区内已经过审批的各类详细规划成果
第三条
规划期限 : -2020 年
第四条
规划范围
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本次规划范围 : 北至沙帽岭 , 南面以高榜山分水岭为界 , 西至惠河高速公
路 , 东至大新村与惠城区政府之间的道路中线 , 总规划面积 平方公里 ,
其中规划城市建设用地面积 公顷。
第五条 本规划是建立在规划建设用地范围内的 5 条 110 千伏
高压线全部
迁移 , 2 条 220 千伏高压线局部迁移的基础上进行编制的。 12 月 30 日市政府主
持召开了火车西站分区规划协调会 , 会议同意对高压线进行迁移 , 迁移费用由
土地受益部门承担。
第二章 分区性质与建设规模
第六条 分区性质
火车西站片区性质定位为 : 惠州市惠城中心区西部的对外交通枢纽 , 以现代工业、 商贸物流业为主导产业 , 功能齐全、 配套完善、 环境优美的现代生态型综合性城区。
第七条 人口规模
规划人口规模为 - 万人 ( 指标核算以 万人计 )