房地产业态规划：比塞塔项目业态规划.ppt

比塞塔项目业态规划
商业产品定位
西式风情休闲购物公园
缔造城市高端美食娱乐、潮流时尚品牌荟萃中心
多元复合:商业中心+购物中心+休闲中心+娱乐中心+文化中心
生活载体:购物消费+工作生活+休闲娱乐+交往聚会
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会所
商业产品定位
目标
客层
DM
策略
服务
概念
以邻里中心、餐饮娱乐、时尚购物为商业主导,在满足目标客群衣食住行等基本生活需求基础上,提供一种具有文化品位的时尚生活方式。
以新城区为主的新城市阶层——前瞻型消费人群、25-45岁社会中坚力量、18-25岁学生族
购物环境:
以明快、眩目、活泼为主旋律,创造青春、舒适的购物空间。
以个性化的服务观,提供温馨、关怀、互动的服务理念,诠释服务新价值。
三大主题规划打造时尚动力中心
都市生活专卖场――邻里中心
郦晶馆国际美食坊―――时尚餐饮引领呼市食尚生活
时尚MALL--主打服务大学生和年轻一族的文化休闲广场
集特色餐饮、时尚购物、娱乐休闲为一体的富有西式风情的商业MALL
知名品牌折扣店为亮点,品牌专卖店为支撑的时尚中心
时尚购物
美食餐饮
以海鲜酒楼为旗舰店的餐饮中心
娱乐
时尚健身中心、高档美容院
社区配套
小型超市、药店、宠物店、蛋糕房等满足周边住户日常消费的全生活服务
大型KTV,NIGHT CLUB,网吧
休闲
优美的
购物环境
风情商业建筑+异国景观+国际标准的商业管理
以旗舰品牌带旺商业街各业态
运动健身俱乐部
生活超市、影院
酒吧
时尚休闲
旗舰品牌
咖啡厅、西餐
餐饮
餐饮、KTV
休闲
商业主力店
商业主力店
购
物
娱乐
餐
饮酒吧
休闲
休闲娱乐
中心
商业
二、商业街业态规划定位
三大主题规划,彰显商业魅力
国际美食坊——打造呼市最著名的中西美食街
时尚购物区——体验式购物、感受型消费
风尚娱乐区——无限魅力娱乐空间
北街一层:璀璨时尚馆、生活配套、
二层: 潮流地带、生活配套
三层: 风尚娱乐区(酒吧、CLUB、健身、美容)
北街:品牌时尚娱乐区
南街:特色餐饮休闲区
璀璨时尚馆
生活配套