天津光耀城幸会别墅项目推广策略思考.doc

天津光耀城幸会别墅项目推广策略思考
光耀城·幸会 6月推广策略思考
2012/5/28
幸会项目专案组
6月很热闹(欧冠\NBA\端午\奥运\入伙)
6月策略部署
1、制造新鲜感----有新货。
2、说服动手----等到现在了,再等也没什么意义了。
3、细做线下----派单、短信、门牌等销售道具的派发,举办有噱头的周末活动。
4、酒吧等渠道是否能进?
忙着忙着,时光就过了。
等着等着,父母就老了,孩子就大了。
不觉,忽然时光去
时光静无声
所以,
新的组团名是墅下的时光
它包涵着对美好生活的所有想象。
它更代表了光耀城-幸会,所提供的一种生活,
即,别墅大盘,南派园林里,朋友多、环境好、有人气的墅居生活;
三层别墅,带前后大花园,生活里更多闲适。
在这里,时光静无声,
在这里,感觉不到时光离去的脚步。
表现一
户外1:
时光静无声
新品(墅下的时光),三层带院儿,仅200万
户外2:
不觉,忽然时光去
新品(墅下的时光),三层带院儿,仅200万
细作线下
主要方式:
11>.派单



派单
作为我们最主要的手段,其重要性不言而喻。
所以,这一次的派单我们准备了新的表现形式——信封。
销售道具

正面
反面


形式
4

短信
这一次的短息主要结合新的组团名“墅下的时光”,
以及项目所提供的成熟的墅居生活来讲,
以时间静无声、不觉,时光去的角度作为切入点,
通过生活场景的描述,
从而给到消费者新鲜的感受,进而吸引到消费者。
周短信
不觉,忽然时光去。
他们老了,孩子也大了。
团泊湖光耀城(幸会),新品(墅下的时光),
三层带院儿,仅200万,
68781888
难得大花园里时光静无声。
团泊湖光耀城(幸会),新品(墅下的时光),
三层带院儿,仅200万。
恭迎品鉴68781888
周短信
2013、2015、2020……,你能等多久?
200万、团泊湖光耀城(幸会)、墅下的时光、
三层带院儿,成熟的城市,成熟的社区、舒适的生活。68781888
周短信
周短信
一把铁锹、一壶茶、一本书……
大花园里,时光静无声。
团泊湖光耀城(幸会),墅下的时光,
有三层,送前后庭院和露台,
仅200万。68781888
奥运节目单(待设计)
除了充分利用好现有的广告渠道
更需要
配合线下的持续暖场活动
, 、大型赛事一个接一个,
而我们周边不仅有高尔夫、
更有为明年东亚运动会举办而修建的配套设施。
通过举办“运动惠”,
一来可以很好的突出我们配套成熟的优势;
二来,提醒消费者,不要忘了东亚运而带来的区域的发展;
三是通过举办运动赛事带来项目的销售,以及通过不同的买房奖励,促进销售。
7月活动
所以
活动的主题是:运动“惠”
团泊湖光耀城第一届高尔夫球赛
抽身出来,只为喜好…
设置最近旗杆奖、最远旗杆奖、总杆冠军、
净杆冠军、最佳小鸟奖、最佳风度奖等诸多奖项。
斯诺克邀请赛
桌上足球比赛
趣味运动
也称群众体育,群众运动会,是大众自发的集思广益的活动体育项目。
水上趣味运