宿迁市洋河新城休闲农庄规划设计方案.doc

宿迁市洋河新城休闲农庄规划设计方案
宿迁市洋河新城
休闲农庄规划设计方案
文化教育旅游局
二○一二年六月
市场分析
传统农庄以观赏型、娱乐型、度假型三种为主,在休闲的内容上,很多农庄都是钓鱼、住宿、打牌、卡拉OK等,基本雷同,给人的感觉仅仅是把城市休闲的活动场所进行了转移,缺少特色活力和产品吸引力,没有充分实现休闲农业的功能。游客追求的务农型、品尝型、疗养型、体验型的很少。
市场分析
休闲农业应该是建立在农业经营的基础上,但很多农庄并没有以生产经营为核心,单纯依靠餐饮、棋牌等取得经营收入。
设计目标
随着社会经济的飞速发展,人们越来越意识到生态的重要性。而通过对生态农场的合理设计,加强各方面的设备和设施,以达到资源的合理利用,取得良好的经济、社会与生态效益。
设计原理
农场规划的原则:
整体性与开放性的原则
生态性原则
经济性原则
多样性原则
近期和远期规划建设性原则
人气提升
人气,是任何一个景点、休闲场所、商业街区等赖以生存的基础。所以,在果园村建设生态农场,规划范围内的现有农户应该尽可能保留下来,以提升农场内人气。
可行方法:与原住民签订协议,不愿意留下的,政府出资安置,土地全部征收;愿意留下的,必须接受统一的房屋风貌改造并服从场区内管理,单独划出一部分土地作为其“口粮田”。
农场平面图
水产养殖及垂钓区
位于白洋河堤坝与滨河大道之间,开挖若干个面积不等的鱼塘,面积较小池塘可供客户认养,农场经营方代管;面积较大的池塘用于养殖垂钓。
养鱼池可设好几个鱼种池,分别养殖不同鱼种,如鲫鱼、草鱼、鲤鱼等,可作为认养鱼池、垂钓鱼池及观赏鱼的鱼苗供应池。
野营、野炊区
位于白洋河堤坝与滨河大道之间,与婚庆基地隔桥相望,可与婚庆基地有效互动。
养殖场
分牲畜养殖区和禽类养殖区。
随着社会的发展,畜禽养殖由农户散养逐渐向专业户集约化养殖转变,使城市居民看到畜禽的机会越来越少,不少城市的孩子只能从电视和书本上了解家畜、家禽的样子。所以,在农场内建一个集饲养、观赏、认养、体验于一体的养殖场,应该具有很大的市场空间,将几种功能合于一体,还可有效规避市场风险。
养殖场
因养殖场要与游客接触,容易带来外源病菌,所以养殖规模不宜过大。
动物饲养过程中,禁喂饲料和添加剂。
主要养猪、牛、羊等,建设猪舍、牛舍、羊舍、料库。
牲畜养殖区
按圈(栏)分开饲养不同品种的养猪、牛、羊等动物,既可供客户认养,也可供城市游客观赏,同时为休闲娱乐区的餐厅提供原料。
可开发出耕地体验和奶牛挤奶等体验活动
绵羊、奶山头供游客体验活动,羊奶作为休闲娱乐区游客饮料,普通山头供食用。
禽类养殖区分圈养和散养两种
圈养区用鸡笼分开饲养,可供客户认养;
散养区放在果园内一角,通过铁丝网拦着的特定区域,散养一定数量的土鸡让其自然生长,可供野营、野炊的游客在林间抓鸡。游客在挥汗如雨间抓到一只散养的土鸡,在野炊区自己动手宰杀、烧吃,感觉自然不一般。
鸡和猪的粪便进入沼气池,产生的沼气供农场燃烧和照明,发酵后的沼气渣还可循环果园作为肥料,环保又节能。
沼气池
百果园及采摘、体验区
百果园:利用果园村现有资源,将各种果树按品种、划区域种植,一部分由农场直接管理,生产水果;另一部分作为游客采摘和体