蔡甸世纪广场项目工程.docx

蔡甸世纪广场项目工程.docx蔡甸世纪广场项目工程
巡视、
旁站监理实施细则
编制人:
批准人:
广东铁路建设监理工程有限公司项目监理部
二0 年十一月
蔡甸世纪广场项目工程
巡视、旁站监理实施细则
一、工程概况
1、 工程名称：蔡甸世纪广场
2、 工程地点及现场状况：本工程位于武汉市蔡甸区蔡甸街红光村，施工场地 “三通一平”已完成，具备施工条件。
3、 本工程项目占地52572平方米，总建筑面积为186629. 4平方米，其中地上 ；地下一层，建筑面积为30722平方米。1-3号楼 为32+1层高层框剪结构，住宅建筑面积为77791平方米，建筑高度为99. 950m； 酒店为25层的高层框剪结构，，建筑高度为99. 100m； 商铺和商业广场分别是2/3层和5层框架结构，，配套 用房面积734平方米，架空层建筑面积1276平方米。
4、建筑特点：本工程位于蔡甸区姚家山经济开发区，是蔡甸区首座规模最 大的融高档住宅区和多功能商业区为一体的城市综合体项H优势明显，地势较为 平整，。本工程主体结构为钢筋混凝土框剪体系，结构抗 震等级为三〜四级，抗震设防类别为内•类，建筑安全等级二级，耐火等级一级， 设计使用年限50年。
5、 结构特点：本工程地下一层，地丄3栋综合楼33层。地下一层平吋用途为 停车车库及设备房，战时用途为二等人员掩蔽所。防空地下室建筑而积8400平 方米，掩蔽面积5430平方米，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为二 级，抗震设防烈度6度，设计基木地震加速度为0. 08g,场地类别为II类，地面 粗糙度B类,基本风压住宅、酒店为0. 40kN/m2，商铺、商业广场为0,35kN/m2, 采用100年一遇的风压值。基本雪压0. 5kN/m2,采用50年一遇的雪压值。
6、 参建单位：
建设单位：湖北屮核置业有限公司
设计单位：湖北建科建筑设计院
勘察单位：屮机三勘岩土工程有限公司
基坑支护设计单位：屮机三勘岩土工程有限公司
总承包单位：屮国核工业屮原建设公司
二、 编制依据
1、 本工程的施工承包合同和监理合同；
2、 本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；
3、 施工单位编制的本工程《施工组织设计》；
4、 本工程监理规划；
5、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5O3OO—2001；
6、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；
7、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；
8、 《混凝土结构丁程施丁质量验收规范》GB50204—2002；
9、 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；
三、 监理工作程序
1 •落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。
在监理Z前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或 施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督 促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场 管理人员、质量检查人员是否上岗。
对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和规范 要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时，通 知项H监理机构的监理人员在约定的吋间到施工现场实施旁站监理。及时准 确、真实的按《旁站监理纪录表》内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁 站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。
在巡视、旁站监理过程屮，发现有违反设计文件施工承色合同和强制性标准 条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时， 应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。
总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确 认某部位或工序的工程质量。
一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是冃测——凭经验用视觉 观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验一 —采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。
旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用o
发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项FI总监或总 监代表或专业监理工程师汇报，有重