武汉_阳逻港华中国际产业园概念规划文案.doc

1 阳逻港华中国际产业园宣传册文字部分封面: 中部支点临港产业之都武汉市、阳逻港口新城重点建设项目——阳逻港华中国际产业园 1P/2P : 阳逻港口新城武汉水上门户阳逻港口新城,扼守武汉东大门,作为武汉水上门户,武汉市、新洲区共建的重点省级开发区, 阳逻港口新城在武汉市推进“武汉城市圈”建设及建设“两型社会”综合改革试验区进程中承担着东部桥头堡的作用,是武汉市最具发展潜力的地区之一。 3P/4P : 武汉,以水而起,因武而昌,因港而兴; 千百年来,黄金水道带给了这座城市多少荣耀与希望; 今天,全球化时代下的航运网络再次将武汉纳入中国和世界的体系; 武汉阳逻港口新城——港产互动, 港城融合, 区域提升, 推动武汉迈入新的时代…… 2 5P/6P: 历史选择了中部,中部选择了武汉,武汉选择了阳逻目前的阳逻已经进入新的发展进程, 阳逻电厂、阳逻国际集装箱转运有限公司、华中钢铁交易中心、西门子、阿海珐输配电项目、武钢江北加工基地、一冶钢构项目相继投产并以此形成多个产业集群, 但入驻港口新城的多为国有大型企业及部分跨国企业, 缺少成长型中坚企业, 规模化产业聚集不足, 产业创新功能较少, 区域城市功能亟待完善,港城融合尚未形成……顺应武汉新港建设的契机,阳逻港口新城需要焕发出新的生机, 在武汉市、新洲区两级政府的领导下, 城市功能在完善、港口优势在强化、产业结构在转变和提升,总之,阳逻正在尝试转变! (配阳逻目前产业的相关图片,以及项目现场的图片) 过渡页 7P/8P : 阳逻港华中国际产业园,引领产业格局之变——阳逻港华中国际产业园规划概念 9 P/ 10 P: 格局之变临港产业之都美国硅谷、澳洲昆士兰 CIP 、香港数码港、首尔数字媒体城、日 3 产技术中心……这些产业与城市高度融合的经典之作, 至今都是现代产业发展的典范。在武汉快速发展的今天,在武汉东部桥头堡,在武汉水上门户, 一座 300 万平方米的临港产业之都——阳逻港华中国际产业园横空出世! 阳逻港华中国际产业园分为国际企业总部办公区、高科技研发区、生产制造区、企业定制区、仓储物流区、综合配套区六个产业功能区域, 为企业提供多功能通用厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及生产、生活、商务配套设施, 重点引进和集聚以高端生产服务业为龙头, 以精密机械、金属加工、电子信息、包装印刷、生物科技、现代物流等六大主导产业, 发展制造业研发中心、国际企业部门中心以及教育培训中心,集聚科技人才,促进资源共享。 11 P/ 12 P: 中部支点,一座城市的远见与未来根据武汉港口新城规划、阳逻经济开发区规划以及十二五建设纲要, 武汉阳逻经济开发区的远景目标是“建成辐射华中、面向全国的区域型港口经济产业区和现代工业新城”, 依托港口及立体交通优势, 依托武钢江北基地的资源优势及重工产业集群优势, 重点发展以港口物流为主的现代物流业, 以重工产业为主的现代制造业, 配套发展现代服务业。 4 顺应港口新城规划,阳逻港华中国际产业园,集生产、办公、研发、培训、贸易、物流、生活、服务等多功能为一体, 以打造世界级的制造基地和服务平台、中部首席现代制造、服务业聚集区、中港口产业集群、长江经济带最重要的物流、仓储集散中心、阳逻港口新城城市副中心为目标, 是中部城市经济崛起的支点, 是企业发展和壮大的动力引擎。 13P/14P : 城市引擎,站在与国际产业地产接轨的全新高度传统工业地产仅以加工型企业为主要招商对象,以生产厂房及简单办公楼为主要产品, 缺失城市功能配套, 难以形成有效的产业和经济聚集能量。而就经济中心的形成来说, 在短缺经济年代城市成为经济中心是因为它是工业中心, 现在工业制成品成为买方市场, 工业中心不再是经济中心,只有服务业中心才能成为经济中心。在经济全球化条件下,区域服务环境越好,现代化程度越高,区域的国际地位进一步突出。为此,阳逻港华中国际产业园重点考虑了总部经济及配套服务业的引进、培育和发展, 改变以往加工型工业园区的办园思路, 从狭隘的制造型城市化中走出来, 变工业型城市化为贸易型、服务型和消费型城市化的开发思路; 同时又结合阳逻经济开发区目前的港口新城特征和产业结构构成的实际, 聚集了众多生产制造加工企业, 形成以生 5 产制造业和生产性服务业紧密结合的现代新型产业园区。 15P/16P : 格局之变,打造临港产业链核心价值阳逻港华中国际产业园位于武汉港口新城——阳逻经济开发区重要的重工业与轻工业制造片区, 东临阳新大道、机械大道, 南至金发大道, 西靠余泊路、钢铁大道, 北至五一湖畔。项目经余泊路与汉施、江北快速道相连, 可实现汉口与阳逻的轻松切换, 同时经经武汉环城高速公路、阳逻长江大桥与青山、武昌及武汉化工新城相连,到阳逻港码头仅 5 分钟车程,距离天河机场仅