房地产营销策划方案之海南儋州市场调研简报专题课件.ppt

Part1 城市概况概况
儋州市城市总体概况
城市总体概况
城市发展规划
城市宏观经济
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房地产营销策划方案之海南儋州市场调研简报
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一、城市总体概况 —— 城市简介
儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的县级市，是海南省经济第三大市，与海口、三亚成三足鼎立之势。儋州市陆海交通发达、环岛西铁路、环岛高速公路横穿市境，海运可直抵东南亚和祖国各沿海城市。
儋州市具有丰富的自然资源和旅游资源。曾被评为“全国城市环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”。
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房地产营销策划方案之海南儋州市场调研简报
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一、城市总体概况 —— 城市位置
儋州市位于海南岛的西北部，濒临北部湾，，，陆地面积3265方公里。儋州市距省会海口130公里，距三亚294公里。
海 南 省
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一、城市总体概况 —— 行政区划与人口
儋州市辖17个镇：那大镇、和庆镇、南丰镇、大成镇、雅星镇、兰洋镇、光村镇、木棠镇、海头镇、峨蔓镇、三都镇、王五镇、白马井镇、中和镇、排浦镇、东成镇、新州镇。境内有10个国有农场：国营西培农场、国营西华农场、国营西庆农场、国营西流农场、国营西联农场、国营蓝洋农场、国营新盈农场、国营八一农场、国营龙山农场、国营红岭农场。
根据2010年第六次全国人口普查数据，，，%。
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一、城市总体概况 — 城市交通
公路：儋州市公路干线网由两横两纵呈“井”字型分布，再辅以两条省道连线。
“井”字型的二横：西线高速公路和225国道海榆西线，大致呈东西走向。
“井”字型的二纵：那大美扶至洋浦公路及乌石至那大公路和白沙至洋浦春兰公路，大致呈南北走向。2010年儋州市基本实现路路通村村通。
海路：洋浦港、白马井对越边贸口岸，可以和广西北海、钦州、香港、越南以及东南亚通航。
铁路：粤海铁路贯通儋州市，在那大、八一设有两个站点。
航空：西部民用机场正在筹建中。
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一、城市总体概况 — 自然资源
水资源：
儋州市水资源丰富，多年平均降雨量为1815毫米，。人均拥有水量约2500立方米，。，。，。可利用落差391米，（未含过境河流南渡江、文澜江和珠碧江）。
海涂资源：
　　儋州市滩涂138329亩，30%适用于浅海养殖。滩涂上繁育着丰富的浅海生物资源，如：文蛤、贻贝、牡蛎、毛蚶、泥蚶和青膏蟹等。新英、海头和排浦等港湾的滩涂还生长着4668亩儋州松涛天湖茂盛的红树林。
    生物资源：
儋州市动、植物种类繁多，据初步统计，市内植物有644种，隶426属128科。其中珍贵本材树种有青梅、母生、坡垒、银珠、油楠、花梨、白格、红本罗、苦梓等20多种。热带经济作物主要有橡胶、胡椒、咖啡、香茅、油棕等。野生动物主要有野猪、金钱豹、果子狸、水鹿、猕猴等，其中水鹿、猕猴、穿山甲、蟒蛇等10余种，被列为国家保护的珍稀野生动物。海产资源主要有红鱼、石斑鱼、马鲛鱼、乌鲳、海鳗、海鲶、五刺银鲈、马六甲鲱鲤等鱼类600多种及贝类、澡类等100多种，其中白碟贝是生产名贵珍珠的贝类，洋浦至排浦一带海域初省水产厅划为白贝类自然保护区。
矿产资源：
　　东成乡、长坡镇一带分布着褐煤，。。花岗岩主要分布于海头、南丰、兰洋、那大等镇，储量约100亿吨。光村镇、松鸣乡，。侨植、八一农场等分布着石灰石，。重晶石主要分布于兰洋镇，储量约42万吨。钛矿主要分布于排浦至海头一带海滩、陆地，储量约16万吨。
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一、城市总体概况 — 旅游资源
儋州市有悠久的历史文化，得天独厚的生态资源，旅游资源十分丰富。目前全市已开发和待开发的生态旅游景观和人文