固始信合医院建设项目投资策划方案.doc

固始信合医院建设项目可行性研究报告固始县工程咨询公司二0一0 年四月 1 目录第一章总论 项目名称及承办单位 研究工作的依据和范围 项目建设的必要性 建设内容和规模 劳动定员和实施进度 投资估算与资金筹措 社会效益分析和结论第二章项目背景及承办单位概况 项目提出的背景 项目建设的必要性 承办单位概况第三章建设规模与建设内容 项目建设目标 项目建设要求 建设规模的确定 建设内容第四章场址与建设条件 项目场址 建设条件 2 第五章工程技术方案 项目组成 总体设计思想与原则 主要建筑设计方案 总平面布置 配套的保障系统 医疗辅助设施工程 医疗仪器购置及安装第六章环境保护、消防及安全 建设地点环境现状 主要污染和污染源 治理方案 绿化 环境监测 环境影响评价 消防及安全 节能第七章组织机构及人力资源配置 组织机构 项目定员 培训第八章项目管理及实施进度 3 项目组织 项目实施阶段和建设周期 项目实施进度第九章项目招投标 建设项目招标范围及招标组织形式 投标、开标、评标及中标程序 评标委员会的人员及资质要求第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措第十一章效益分析 经济效益分析 社会效益分析第十二章结论及建议附表: 1 、建设期利息估算表 2 、项目总投资使用计划与资金筹措表 3 、总成本费用估算表 4 、固定资产折旧费估算表 5 、无形资产和其他资产摊销费估算表 6 、项目投资现金流量表 7 、项目资本金现金流量表 8 、利润与利润分配表 4 9 、财务计划现金流量表 10 、借款还本付息计划表 11 、主要财务数据及评价指标表 12 、基础数据表 13 、资产负债表 14 、敏感性分析表 15 、盈亏平衡分析表 16 、敏感度系数和临界点分析表 17 、投资估算表 18 、设备投资估算表附图: 1 、项目建设总体规划设计图 2 、项目建设地理位置图 5 第一章总论 项目名称及承办单位 项目名称项目名称:新建一所民营非营利性医院建设项目 项目承办单位项目承办单位: XX县 XX 房地产开发有限公司项目负责人: 项目建设地点固始县凤凰新城北侧, 番国大道以北, 光明路以东, 古城路以西, 占地 232 亩。 可行性研究编制单位编制单位:固始县工程咨询公司资质证书号:工咨丙 ********** 研究工作的依据和范围 研究工作的依据(1) 《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》(中发[1997]3 号); (2) 《国务院医疗机构管理条例》; (3) 《河南省医疗机构管理办法》; (4) 《医疗机构建设基本标准》; (5) 《综合医院建设标准》; (6) 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006; (7) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001; 6 (8) 《河南省公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005; (9) 《屋面工程技术规范》 GBJ500345-2004; ( 10) 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003; ( 11) 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95; ( 12) 《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》 DBJ41/075-2006; ( 13 )承办单位关于编制可行性研究报告合同; ( 14 )固始县信合房地产开发有限公司提供的编制可研的其它基础资料。 研究工作的范围根据项目建设条件的实际状况, 通过对项目建设背景、必要性、市场分析、建设场址、工程技术方案、项目的组织管理和定员、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案,以便为项目的融资决策和建设,提供可靠的决策依据。 项目建设的必要性固始县地处豫、皖两省交界处,是国家级贫困县、第一批新型农村合作医疗试点县,是全省第一农业大县,河南省 6 个扩权县之一。全县 168 万人,其中农业人口 111 万人。由于地理位置等因素影响,固始县乙肝、痢疾、结核病等地方病、高发病、多发病严重,给人民的健康造成了危害。目前,我县医疗机构人均医生数和人均床位数都很低,医疗资源短缺的问题十分突出,广大人民群众看病难、看病贵的矛盾十分明显。及时建设固始信合医院是固始县医疗卫生