圣果树庄园项目施工组织设计(方案二).doc

工程名称：圣果树庄园项目
建设地点：昆明市禄劝县禄大路
施工组织设计
方案编制人： 时间：
审 核 人： 时间：
审 批 人： 时间：
编制单位：
日 期 : 年 月 日
目 录
第一章 工程概况 1
第一节 项目及现场环境概况 1
第二节 建筑设计概况 1
第三节 结构设计概况 1
第四节 水电工程设计概况 1
第五节 施工重点和难点 1
第六节 水、文地质条件 2
第八节 施工条件 2
第二章 施工部署 2
第一节、工期目标 2
第二节．质量目标 3
第三节．安全生产目标 3
第四节．文明施工目标 3
第五节．成本目标管理 3
第六节．施工总流程、施工段划分、施工程序 3
第七节．人、机、料的部署 8
第八节 总平面布置 10
第九节 施工总体安排及计划 11
第十节 前期施工准备工作 12
第三章．施工组织机构与管理 18
第四章 施工协调管理 23
第一节 与设计院的工作协调 23
第二节 与监理工程师工作的协调 23
第三节 土建、安装的施工配合措施 24
第四节 施工协调配合 26
第五章 土建工程施工工艺及技术措施 27
第一节 工程测量 27
第二节 ±000以下结构工程 29
第三节 ±000以上结构工程（以9#楼及10#楼为主） 37
第四节 建筑装饰装修工程 43
第六节 屋面工程 50
第七节 门窗工程 51
第八节 特殊工序--防水工程 53
第九节 脚手架 55
第十节 垂直运输 57
第十一节 预埋件的预埋 57
第六章 保证工期措施 57
第七章．质量控制措施 60
第一节．项目施工过程的控制 60
第二节．质量通病控制措施 63
第三节．项目和产品的监视和测量控制措施 67
第四节 工程质量保证措施 69
第八章．降低成本措施 74
第一节．技术管理 74
第二节．工程质量管理 74
第三节．劳动力组织 75
第四节．材料管理 75
第五节．成本控制 75
第九章 安全生产文明施工保证措施 75
第一节．安全生产措施 75
第二节．施工用电安全保证措施 76
第四节．电（气）焊作业安全保证措施 77
第五节 消防保证措施 78
第十章．文明施工保证措施 79
第十一章．产品防护和保护措施 83
第十二章 雨季施工保证措施 86
第十三章 环境管理方案 88
第十四章 职业健康安全管理方案 89
附图
第一章 工程概况
第一节 项目及现场环境概况
拟建工程位于昆明市禄劝县城，东邻禄大路，西靠掌鸠河。项目地块南北最长745m，东西最宽55m，平面呈长条状，净用地面积4198亩。本项目名称为圣果树庄工程项目名称为：圣果树庄园项目。工程由四川泰丰集团投资，昆明泛亚城乡发展投资有限公司开发；地质堪察由建材成都地质工程勘察院，土建设计由云南设计院。本工程规划净用地面积2798864㎡，总建筑面积为9901894㎡，分15单体工程，其中一期为南区块11～15＃楼,二期为北区块1#～10#楼。
第二节 建筑设计概况
本期工程地上最高28层，总高最高1077米，地下-27m～±000m为跃层，-645m～-27m为地下车库，10#楼、9#楼为高层，其余13栋为多层建筑。
第三节 结构设计概况
本工程项目中，1#楼～8#楼、11#楼～15#楼结构形式为框架结构，基础采用旋挖机成孔灌注桩基础；地下室结构形式为框架剪力墙；9#楼、10#楼为框架剪力墙结构。
钢筋采用HPB300、HRB400、HRB500。墙体部分为填充墙，采用200厚蒸压加气混凝土砌块， M5水泥石灰砂浆，内墙为200厚。
第四节 水电工程设计概况
本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用圆钢沿女儿墙敷设，并经剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。
第五节 施工重点和难点
第一、桩基、基坑支护及地下车库的施工。
第二、屋面、地下室顶板及外墙面的防渗漏。
第六节 水、文地质条件
地形、地貌
场地地处禄劝县禄大路掌鸠河旁，场地高差在4m左右，整体上来说属平坦的建设场地