不想做房奴.doc

不想做房奴如果一个人自己看得起自己, 就是有一万人看不起他又有什么关系? 如果一个人没有自信心,死要面子,打肿脸充胖子,就是买了房子, 硬撑门面,又怎么能自信得起来?死要面子活受罪罢了。 1 、没有钱,你也愿意做房奴? 中国有多少 80 后可以靠自己奋斗几年就能买得起房子?刚出道的 80 后收入一般很少,根本不具备买房的能力,如果不能为,而强行为之,肯定是要出问题的。前几天听到一个故事说,一个大学毕业生找了几个月工作还没找到, 于是到一家企业说可无薪上岗。即使无薪, 企业还说不能就这样聘用, 要进过笔试、面试等几关再说。许多大学毕业生即使找到工作, 其薪水也非常低, 头一两年只能拿一两千元的月薪。这样的一种收入情况, 怎么能支付起买房的沉重负担。如果要买房, 80 后只能啃老,只能按揭。买房之后, 80 后便成了不折不扣的房奴, 为了每月按时还贷, 每天忧心忡忡, 怕换工作, 怕各种应酬,不能出外游玩,不敢消费,生活质量严重下降。这种房奴的日子,绝对是不好受的。 2 、买房后,你能应对突发事件吗? 今天生活得好好的, 明天可能就发生了不测。这样的事情在我们的生活中演绎得较多。这就需要我们银行里存有钱,手头有活动的资金, 如果每月的钱不够生活,不够还贷,发生了不测事件,如果应对? 其实,即使是开发商,也不赞成没钱的 80 后买房,潘石屹、王石以前都表示过,人有钱了才能买房。作为 80 后,如果是女友必须得有房才嫁,自己或者家里又有钱,不必当一辈子的房奴, 还是可以考虑买房的。如果没有钱, 女友还苦苦相逼买房, 相逼你做一辈子的房奴, 那只能劝你, 这样的女友不要也罢,因为她根本就不是在爱你嘛! 3 、质量有问题,值得你花费一辈子心血买吗? 现在,许多 80 后花费毕生的心血去做房奴,以为这套房子自己可以住一辈子不说, 死后, 儿子孙子还可以住。可他们不知道的是, 自己买的房子, 质量有严重缺陷, 或者外观过不了几年就十分落后。有人说买品牌开发商的房子就不会有问题, 可事实证明, 品牌开发商开发的房子很多也有质量问题,也会户型、外观、景观落后。大家买房前, 一定要先明白几个事实: 一是一些开发商社会价值体系混乱, 完全没有责任意识, 靠坑蒙拐骗手段致富。二是大多数开发商出身于包工头, 其思想意识层面居于社会的底层, 没有强烈的服务意识。三是中国还没有健全的追究措施, 房子数十年后出了问题, 不能追究开发商的责任, 导致开发商没有强烈的风险意识( 汶川地震中倒塌的房子,没见到有开发商、建筑商被追究责任)。说到此, 举一个例子: 在武汉有个老租界的房屋, 英国的建筑事务所在 2000 年的时候专门发了一个函过来,说他们 100 年前设计的这栋房子的寿命到期了。这之后发生的任何事情, 他们事务所不再负责任了, 这说明什么?说明建筑是有寿命的, 它结构会老化、钢筋会腐蚀、混凝土会风化。还说明这样负责任的设计所我们国内没有见到。其实, 寿命长的建筑不是没有, 武汉 100 年前租界的建筑用到今天还很漂亮很坚固,成为文物。但我们 20 年前的小区,现在已经破烂不堪;现在的很多新建小区, 3、5 年墙壁就开裂,栏杆就锈蚀,下水道就堵塞……中国今天的住宅产权为 70 年,这样的房子,真的就能到 70 年么?而国家规定新建小区建筑寿命是 50年, 实际二三十年不到,有些建筑就因为严重的质量问题要被拆除。就算你买的房子没有质量问题, 可以管上二三十年, 但以现在粗制滥造毫无美感的外观设计、户型设计、景观设计, 以后你有钱了还愿意住么? 因此, 买房前, 一定要慎思, 你是否愿意为一个肯定会沦为垃圾的房子, 付出你一生的心血?你是否愿意牺牲自己和家人的幸福, 患上按揭抑郁症?你是否愿意在现在混沌的楼市里,赶趟买一套房子? 4 、泡沫遍布,值得你花费所有去买吗? 尽管现在房价进行下行通道, 但房价的泡沫依然存在, 有人说目前开发商的利润还能达到 100% , 甚至 300% , 对于这话, 我们不用去质疑。以前, 地方政府的高价卖地, 开发商的大量屯地、捂盘惜售、违规炒作, 炒房人的过度投机, 以及媒体舆论的大肆渲染, 银行及外资的推波助澜等等, 都将房价抬高。房价几年内, 甚至几个月内就翻了一番, 这样的速度是令人咋舌的。房价这样翻番,现在你见到它翻番的下跌了吗?股票去年从 6400 点下探到今年的 1600 多点,房价跌翻了这样的跟头么? 5 、房子,为什么要成为生活的全部? 80 后要做的事情很多,比如创业,这时激情、点子、拼劲都有,如果做了房奴,只会每天想着还贷,哪敢辞掉工作去创业? 还要满足远游的心愿。大学时计划着去哪里哪里旅游, 那时一直没钱, 工作后, 有钱了, 可以出外玩了, 而一旦做了房奴, 旅游的计划只好放弃。还有,不做房奴的话,每周