辽源寿山镇卫国村村庄规划.docx

辽源市寿山镇卫国村村庄规划
(2018—2035)
说明书
辽源市城乡规划设计研究院
2018年 11月
目录 I
第一部分概述 1
第一章现状概述 1
一、 地理位置 1
二、 历史沿革 1
四、 自然资源 1
五、 人口与行政区划 2
六、 经济产业 2
七、 村庄建设现状与人居环境 2
第二章 规戈V概述 2
一、 规划原贝匕 2
二、 规划重点 2
三、 指导思想 3
四、 规划依据 3
五、 规划期限 3
六、 规划范围 3
第二部分 总体规划 4
第三章发展目标与战略 4
一、 规划编制背景 4
二、 规划编制新理念的要求 5
三、 “多规合一”发展指引 6
四、 上位规划定位 6
五、 发展条件分析 7
六、 发展目标 8
第四章经济发展战略 8
一、 产业发展现状 8
二、 产业发展目标 8
三、 产业发展原则 8
四、 产业发展方式 9
五、 产业发展方向 9
第五章 村庄总体规划 10
一、 人口规模预测 10
人口规模预测采用综合增长率法： 10
二、 村庄建设指引 11
第六章社会设施规划 11
一、 医疗保健设施 11
二、 商业服务设施 11
三、 文化教育设施 11
四、 康体娱乐设施 11
五、 养老设施 11
第七章 基础设施规划 1 1
一、 道路交通规划 11
二、 给水工程规划 12
三、 排水工程规划 12
四、 供电工程规划 13
五、 通信工程规划 13
六、 供热工程规划 14
七、 环卫设施规划 14
第八章空间管制规划 15
一、 禁止建设区 15
二、 限制建设区 15
三、 适宜建设区 15
第九章环境保护规划 15
一、 环境质量目标 1 5
二、 生态环境保护措施 15
三、 环境污染防治 16
第十章 村域防灾规戈V 16
一、 抗震规划 16
二、 防洪排涝规划 16
三、 消防规划 16
五、 防疫规划 17
六、 病虫害防治 17
第三部分 村庄建设规划 19
第H~■章 村庄性质与规模 19
一、 村庄现状分析 19
二、 现状存在问题 19
三、 村庄性质 19
四、 村庄规模 19
第十二章 村庄总体布局 19
一、 村庄发展方向 19
二、 村庄建设重点 20
三、 布局结构 20
第十三章 村庄用地布局规戈V 20
一、 村民住宅用地规划（W） 20
二、 村庄公共服务用地规划（ V2） 20
三、 村庄产业用地（V3） 21
四、 村庄基础设施用地（ V4） 21
四、土地使用强度控制 21
第十四章 村庄基础设施规戈V 22
一、 道路竖向规划 22
二、 给水工程规划 23
三、 排水工程规划 23
四、 供热工程规划 24
五、 燃气工程规划 24
六、 电力工程规划 24
七、 电信工程规划 24
八、 邮政工程规划 25
九、 广播电视工程 25
十、环卫工程规划 25
第十五章 村庄绿化、景观规戈9 26
一、 绿地系统规划 26
二、 景观规划 26
第十六章 村庄防灾规划 27
一、 抗震规划 27
二、 防洪排涝规划 27
三、 消防规划 28
四、 防疫规划 28
第十七章村庄村容整治规划 29
一、 整治目标 29
二、 整治原则 30
三、 整治对象 30
四、 村屯整治规划 31
第十八章村庄建设引导 32
一、 院落规戈V 32
二、 建筑设计 32
三、 绿色建筑 33
四、 户型设计 34
第十九章村庄近期规划 34
一、 近期规划期限 34
二、 近期规划重点 34
三、 近期规划内容 34
第二十章 规划实施措施 35
一、 规划实施的法律措施 35
二、 规划实施的行政管理措施 35
三、规划实施的社会保障措施
35
第一部分概述
第一章现状概述
一、 地理位置
卫国村位于辽源市东部，寿山镇东南部，距离辽源市区 10公里，距寿山镇3公里。全村幅 。其中：耕地面积2362公顷，林地面积3192公顷。卫国村南部与热闹村相 接，西北部与黑牛村相接，东部东辽县接壤。
二、 历史沿革
辽源历史悠久，文化底蕴深厚，青铜时代就有人类活动，是满清重要发源地之一。清朝 初期，寿山一带曾是皇家围场，康熙帝行猎至此，正逢满族万寿圣节，面对驻驿之山封敕为 寿山，寿山因此得名。卫国村内依稀可找寻到当年狩猎场的遗迹。
卫国村所在的