街道2017年高层建筑消防安全综合治理工作实施方案.doc

街道2017年高层建筑消防安全综合治理工作实施方案.doc街道2017年高层建筑
消防安全综合治理工
作实施方案
为进一步落实全区高层建筑消防法安全综合治理电视 电话会议精神，深刻汲取国内外高层建筑火灾事故教训，加 强我街道高层建筑消防安全工作，加强对高层建筑消防安全 管理，消除高层建筑消防安全隐患，预防和减少高层建筑发 生火灾引起的事故。根据上级要求，莫愁湖街道消防安全委 员会决定从即日起至2017年12月底，在莫愁湖街道管辖范 围内开展高层建筑消防安全综合治理专项检查方案。具体工 作方案如下：
一、整治目标
通过此次专项整治，将高层建筑消防安全管理责任落实 到实处，确保高层建筑消防设施完好有效，提高群众消防安 全意识。高层建筑列为十九大期间专项整治行动，致力于完 成“三不发生”目标：即不发生重大公共安全事件；不发生 重大火灾事故；不发生重大群死群伤事故。积极配合区消防
大队组织高层建筑消防安全培训，争取各项重大活动期间创 造良好消防安全环境和氛围。
二、 治理时间
2017年8月至12月。
三、 治理范围
已建成投入使用的高层建筑（建筑高度大于27米的住 宅建筑以及建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他 民用建筑）。
四、 治理重点
（一） 消防行政审批
、 消防验收或备案手续的高层建筑。
2•未经许可擅自改变高层建筑使用性质，将高层住宅改 为商铺、仓库、加工厂房等其他性质用房，不符合消防安全 等有关规定的场所。
（二） 建筑外墙外保温材料
高层建筑违规采用易燃可燃外保温材料。
2•高层建筑外墙外保温防护层破损开裂、脱落，未将保 温材料完全包覆。
（三） 建筑消防设施
1•高层建筑未按消防技术标准设置消防设施或设置不符 合消防技术标准。
2•建筑消防设施故障、损坏或瘫痪，不能保持完好有效。
，控制功能及联动运行不正常。
（四） 安全疏散设施
1•疏散楼梯、安全出口数量、疏散楼梯间设置形式不符 合标准；避难层（间）堆放杂物或擅自改变用途；避难区内 穿越通风风管、排烟风管、电缆桥架和采用可燃材料包覆管 道。
2•占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；防火门损坏 或构件缺失影响防火防烟功能；应急照明、疏散指示标志和 楼层指示标识的设置位置、数量、照度等不符合标准。
3•疏散走道、楼梯间内部装修材料不符合标准。
（五） 管道井
1•电缆井、管道井等管井未独立设置，井壁耐火极限达 ，电缆井、管道 井未在每层楼板处进行严密封堵，电缆桥架等未在防火分隔 处采用有效措施进行防火封堵。
管道井内堆放杂物或被占用，管井井壁、检查门破损， 日常维护管理不到位。
（六） 电气燃气管理
1•电气线路乱拉乱接或敷设不符合规范，电气设备容量 负荷超标或安装不规范。
乙消防用电负荷不符合消防技术标准，未落实任何情况
下不得切断消防电源的安全保障措施。
使用燃气的场所、部位不符合相关技术标准；高层建 筑使用燃气但未采用管道供气方式；燃气管线、燃气用具的 敷设、安装等不符合相关安全技术标准；公共建筑使用燃气 部位未按照标准规范要求设置燃气泄漏报警装置和紧急切 断装置。
4•对电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理 措施不落实。
5•用火、用电、用气不规范。动用明火作业时，未落实 现场监护和安全措施。
6•是否结合本地智慧用电安全管理系统、智能燃气管理 系统建设，对高层建筑安全用电用气实施远程监控管理。
（七）日常消防安全管理
，未设立或明确消防安 全管理机构，未建立消防安全制度和消防安全操作规程，消 防安全责任人、管理人、重点岗位人、特殊工种人员和员工 逐级岗位责任不落实，存在多产权、多使用单位的高层建筑 未明确各方消防安全责任。
2•单位消防安全检查巡查不落实，不能及时整改火灾隐 患。
3•建筑外墙门窗违规设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
消防车道、消防车登高作业场地被堵塞、占用，灭火
救援窗未设置明显标志。
电动车违规在公共走道、楼梯间、安全出口及其门厅 处停放、充电，是否设置符合要求的电动车集中停放和充电 点。
单位未按标准组建微型消防站，未开展针对性消防训 练，不具备“早发现、早处置”的扑救初起火灾能力。
单位未定期组织消防安全培训和消防演练。
8•物业服务企业未按照合同约定对高层住宅共用消防设 施进行维护管理、提供消防安全防范服务。
系统，是否将设有自动消防设施的高层建筑联网接入。
五、工作措施
（一） 加强高层消防安全培训。为更好的开展排查整治 工作，加强对高层建筑消防安全管理人员的业务