学校物业管理投标书(标准版).pdf

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一、***物业管理有限公司简介
【基本情况】
以人为本，真诚服务
***物业管理有限公司成立于 2001 年，是***地区专门从事物业管理的著名企业，与***置业发
展有限公司、***园林工程有限公司组成***企业系统。2006 年经广东省建设厅审批通过，我公司
获国家物业管理企业二级资质，成为江门地区成立的首个资质最高的物业管理企业。公司自成立以
来，树立“管理无盲点，业主无怨言，服务无挑剔”的管理目标，向业主、物业使用人提供优质的
物业管理服务；“服务至诚，精益求精，热情尽献，温暖万家”是我们的质量方针，也是对业主、
物业使用人的承诺和信心保证；而且我公司以“业主的满意，就是我们的追求”为动力，本着“以
人为本，真诚服务”的原则来确保我们的服务规格和品质。
***物业管理有限公司现有管理小区***个：***、***。管理的物业类型包括：多层/高层住宅
小区、商铺、别墅、写字楼、企业物业、事业单位物业等，管理面积达到 572, 平方米，在
***地区位居前列。在***物业管理有关部门的指导、广大业主的支持、***人不懈的努力下，公司
获得了由江门市政府评选的“***园林绿化先进单位”、 ***花园管理区和***管理区荣获“***物业
管理示范小区”称号、保安队被评为“先进保安班”等称号。同时我公司受***物业管理协会诚聘
为***物业管理协会理事，共同为促进江门市的物业管理行业作出应有的贡献。
多年来，***物业管理有限公司立足于***地区，自身不断进取、完善制度、科学管理，已建立
起一支***人组成的专业骨干队伍。同时在推广物业管理，提高人们对物业管理的认知，营造高档
次的物业环境等方面不断努力、不断创新。现在“***物业”已成为了***地区物业管理的名牌企业，
我们希望能与开发公司、销售代理商、业主、物业使用人紧密合作，让江门的物业管理水平有更大
的进步。
多年的努力，***物业管理有限公司都是为了使各管理区内的业主、物业使用人均能享受安全、
舒适、高雅的环境。“以人为本，真诚服务”更体现了我们---***物业管理人的真挚追求。
【经营理念】
***物业管理有限公司（下述简称“***物业”）的经营理念与企业文化均建立在---“立足本
土，以人为本，真诚服务”这十二个字上。
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对外：
一、 立足于***地区，建立起丰富的物业管理信息网络、人际关系、管理资源。
二、 充分了解***地区业主的需求，推行与业主的意愿产生共鸣效应的服务。
三、 积极宣传物业管理，使业主对物业管理建立起正确的认识，支持物业管理公司，配
合物业管理工作的开展。
四、 建立有偿服务等多元化的经营模式。
五、 推动社区文化的建立，营造和谐相处、邻里友爱、信息共享、经济活跃的氛围。
对内：
一、 扩大管理面积，共享管理资源，减低开支，降低风险。
二、 提高员工素质，强化学习观念，与时俱进。
三、 坚持制度化管理的模式，注重细节管理。
四、 更新管理观念，调动群体积极性，推广创新管理模式。
要想成为物业管理界的名牌，首先从本土名牌做起。企业只有真正认识自我，发挥自
身的优势，创新发展，才有持续稳定增长的前景。我们物业管理公司更需要制定切合实际
的发展理念，才能给予业主有实力、专业、踏实的感觉。业主需要的正是我们这些了解他
们生活的物业管理公司。
【发展规划】
***物业五年来发展的是江门地区中高档次的物业项目，数量已发展到***个，对于今后公
司的发展规划已建立起初步的意向：
一、 建立本土化的经营模式。
二、 推广“***物业”的品牌，提升知名度。