2021年回迁房房屋买卖协议格式.docx

回迁房房屋买卖协议格式

　　回迁房和商品房一样，全部有房产证，有房产证的回迁房是能够上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房协议，无法上市交易。那么签署回迁房房屋买卖协议需要注意什么呢?以下是站X整理的回迁房房屋买卖协议，欢迎参考阅读。回迁房房屋买卖协议范文一
　　卖方(以下简称甲方)：身份证号码：
　　买方(以下简称乙方)：身份证号码：
　　依据《中国协议法》及其它相关法律、法规之要求，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，签订以下协议：
　　一、1、甲方自愿将XXXX企业，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
　　2、上述房屋所在地在。
　　二、转让价格：此房屋总价款为整(小写：￥)。
　　三、付款方法：1、乙方首付房款为元(小写甲方办理完房屋户名更改协议手续后，乙方再支付剩下的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的全部权，甲方不得以任何理由干涉。
　　2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方负担。
　　3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
　　四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。
　　2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖协议，和本协议签约。并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权全部人的意愿出售该房产，无异议。
　　3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联络，并帮助乙方办理房屋全部权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，不然甲方将对乙方进
　　行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
　　五、甲方应全程帮助乙方，指导乙方取得房产证。
　　六、甲方确保该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。
　　七、本协议未尽事宜，双方另行协商处理。
　　八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此协议方可生效。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　甲方(签字手印)卖方：电话：
　　甲方直接亲属(签字手印)：身份证号码：
　　乙方(签字手印)买方：电话：
　　见证人(签字手印)：
　　见证人(签字手印)：
　　签署日期：年月日回迁房房屋买卖协议范文二
　　出售方(以下简称甲方)：身份证号：
　　买受方(以下简称乙方)：身份证号：
　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，签订本协议：
　　第一条：甲方申明
　　1、甲方所售房屋还未依法取得_______市______区___路___号___________小区______号楼___单元_____层_____号房屋结构为__________，建筑面积为平方米(以_______________________登记的建筑面
　　积，和___________________________________________________________为准)。的房屋全部权证书。依据____________________证书_________________证据表明该处房产是甲方自有财产。自愿出售。