2021年门面 摊位 管理协议.docx

门面 摊位 管理协议

　　协议编号：____________
　　甲方：__________________
　　乙方：______物业管理企业
　　双方本着平等自愿、协商一致的标准，为对甲方租赁________________有限企业 以下简称“________企业” 的门面 摊位 进行合理使用、避免纠纷，依据《协议法》及相关法律法规之要求，达成以下协议。
　　一、经营场所
　　1．甲方租赁的门面 摊位 在______第______号商业铺位。
　　2．甲方租用的门面 摊位 面积为______平方米。
　　二、管理、服务期限
　　和甲方和华鹏企业签署的租赁协议期限相同，该租赁协议期满顺延时，本协议期限也顺延。
　　三、管理、服务费用
　　1．管理费。按甲方租用面积计算，每平方米______元，合计______元。
　　2．水费、电费。
　　3．卫生费。
　　4．其它费用。
　　甲方应于每个月5号前缴纳当月的管理费。其它实际产生的费用于________________号前缴到乙方 若情况发生改变，乙方有权作对应调整 ，再由乙方将相关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3‰给付乙方违约金，并应赔偿乙方对应损失。
　　四、双方权利义务
　　1．甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的要求从事其它经营活动。
　　2．乙方制订的多种规章制度在不违反国家法律、法规强制性要求的情况下，甲方应该遵守。
　　3．甲方必需按乙方统一的作息时间从事经营活动。
　　4．乙方必需遵守甲方的管理制度，遵守安全消防要求，维护店容卫生。
　　5．甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行负担。
　　6．甲方出售的商品若出现质量问题或其它原因 包含本协议第5条的情形等 给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确定损失情况，并在确定损失大小后代为甲方赔偿，甲方必需在乙方确定赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。
　　7．甲方应妥善保管自己的商品和相关用具，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有有意或重大过失行为外，乙方不负担任何经济和法律责任。
　　8．甲方有权对乙方的经营活动是否正当、是否遵守店堂纪律和相关规章制度等进行监督，但甲方必