3_工程招标与投标分析报告.ppt

第三章工程招标与投标主讲:潘永胆邮箱: 345320996 @ qq .com 题目解答: 15 、违约责任与缔约过失责任有什么区别( P91 ) 16 、定金和预付款的异同( P91 ) 违约责任与缔约过失责任的区别?( P45 、 P75 ) 1、产生的前提不同。缔约过失责任的产生是基于合同法的具体规定,而非有效成立的合同。无论合同是否有效成立或存在,只要违反合同法的规定,就要承担缔约过失责任。而违约责任是一种违反合同的责任, 它以合同的有效存在为前提,如果没有合同的有效存在,违约责任就无从谈起。 2、责任的承担方式不同。缔约过失责任是一种法定责任,由法律直接规定,它的责任形式只有一种,即损害赔偿。而违约责任可以由当事人约定责任形式,其方式有多种,如支付违约金、损害赔偿、实际履行等,也可以法定的责任形式予以补救。 3、赔偿的范围不同。缔约过失责任的损害赔偿范围包括信赖利益的损失。信赖利益的损害赔偿,旨在使受损一方当事人的利益恢复到合同磋商前的状态。而违约责任的损害赔偿范围既包括因违约而造成的实际损害,也包括期待利益的损害。违约责任的损害赔偿旨在使受害人的利益达到合同已经履行的状态定金和预付款的不同之处?定金的作用是担保;而预付款的主要作用是为对方顺利履行合同义务在资金上提供帮助。?交付定金的合同是从合同; 而预付款的协议是合同内容的组成部分。?定金合同只有在交付定金时才能成立;预付款条款只要在合同中约定且合同生效时即可成立。?定金合同的双方当事人在不履行合同时,采用定金责罚;预付款交付后,不履行合同不会发生被没收或者返还的效力。?定金适用于以金钱或者其他替代物履行义务的合同;预付款只适用于以金钱履行合同义务的合同。?定金一般一次性给付;预付款可分期支付?定金有最高限额(不得超过主合同标的额的 20% );预付款除了不得超过合同标的的总额以外,没有最高限额的规定。主要内容: 1 1 1 概述(招投标原则、招标范围、招标分类、招标方式) 2 2 2 工程招投标程序 3 3 3 工程施工招标投标及管理工程建设招标: 是指招标人(或发包人)将拟建工程对外发布信息,吸引有承包能力的单位参与竞争,按照法定程序优选承包单位的法律活动工程建设投标: 指投标人(或承包人)根据所掌握的信息, 按照招标人的要求,参与投标竞争,以获得建设工程承包权的法律活动。 开展招标投标活动的原则(1)公开(信息公开、评标公开、结果公开) (2)公平(平等的竞标机会) (3)公正(照章办事、尺度相同) (4)诚实信用(不得欺瞒、背信、不得内定) 我国工程项目招标的范围 1)法定必须招标的工程项目(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目; (4)法律或者国务院规定必须进行招标的其他项目。《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,达到下列标准之一的必须进行招标: (1)施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同的估算价在 100 万元人民币以上的; (3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在 50 万元以上的; (4)单项合同估算价低于( 1)、( 2)、( 3)项规定的标准,但项目总投资在 3000 万元人民币以上的。 2)可以不进行招标的项目(1)涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标的; (2)属于利用扶贫资金实行“以工代赈”需要使用农民工的; (3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; (4)施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; (5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的; (6)法律、行政法规规定的其他情形。