2021年回迁房买卖简单版协议.docx

回迁房买卖简单版协议

　　安置房这个我们在现实生活中也是常常能够看到的，通常是在城市计划的过程中，需要对部分房屋进行拆迁，那么在这个时候，要么给房屋的全部权人一定的赔偿，有的就是给房屋的全部人重新安排住的房屋，这就是回迁安置房，下面xx就给大家分享看看买卖协议，大家阅读哦
　　简单版回迁房买卖协议
　　出卖人(甲方)
　　买受人(乙方)
　　依据《中国协议法》及相关法律、法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以资共同信守实施。
　　1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
　　2、因为上述的房屋还未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
　　3、依据开发商的要求，乙方自行应该支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，详细房款按所购的楼层及位置详细核实)。除此，作为乙方还应该按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。
　　4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完成。
　　5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应该在 。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应该退还已支付的酬谢金。
　　6、乙方有权利在甲方和拆迁办结算完赔偿协议后直接和开发商签署购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助提供。
　　7、如乙方不能和开发商直接签署购房协议或协议，以甲方名义签署购房协议，甲方应该帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切和之相关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
　　8、乙方如在本房屋买卖协议成立后，不论办理房屋产权证，土地证及其过户手续是否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方法阻挠。
　　9、本协议签署后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及酬谢金外，还应该支付 元的违约金。
　　10、本协议双方应该共同实施，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应该支付对方 元的违约金。
　　10、在本协议推行过程中，双方发生分歧应该协商处理，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
　　11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
　　12、本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方
　　乙方
　　年月日
　　回迁房买卖协议范本
　　卖方(简称甲方，房屋共有些人均要签字)：
　　身份证号码：
　　买方(简称乙方)：
　　身份证号码：
　　依据相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以共同信守实施。
　　第一条、甲方将自己在 (房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为____ 平方米左右，每平方米根据______元计算。
　　第二条、上述房产的交易总价为：人民币 _______万元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据______/平方