2021年土地买卖协议范本三篇.docx

土地买卖协议范本三篇

　　土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。国家严禁土地买卖行为，土地使用权能够经过签署转让协议，依法进行转让。以下是xxxx今天为大家精心准备的：三篇土地买卖协议范本。
　　土地买卖协议范本一
　　甲方：________________________
　　乙方：________________________
　　丙方：________________________
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用标准，就土地转让事宜达成协议以下：
　　一、地块概况
　　 __________，土地面积为________平方米(折________亩)。
　　土地买卖协议书范本
　　宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
　　、工业、综合和商业用地。
　　二、转让方法
　　，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
　　[包含级差地租、市政配套费、开发赔偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗赔偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
　　：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签署协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款要求的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签署国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
　　，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用(　　)字第__________号和成国用(　　)字第__________号)，抵押担保的范围和 甲方负担的责任的范围相同。双方同意在本协议签署后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
　　，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方处理相关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超出_______%的，超出部分净利润乙方同意和甲方五五分成。
　　三、违约责任
　　，并承诺发明条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确定乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
　　，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超出_____个工作日，视同终止推行本协议，并有权处理已付定金。