汤山总体规划和控制性详细规划.ppt

圣汤山水城
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e regulatory detailed planning of Tangshan New
圣汤山水城
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e regulatory detailed planning of Tangshan New
前言
浴汤山五绝句寄香亭兼谢荷塘明府
为寻圣水濯尘缨,爱忍春寒远出城。
刚是杏花村落好,牧童相约过清明。
袁枚
汤山以优雅的自然风光和驰名的温泉度假而闻名,此次规划本
着悠闲的生活理念,发展集健康自然休闲为一体的综合休闲娱乐生
活“悠城
圣汤山水城
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The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
女
城
圣汤神山恰水康城
温情之城
生态之城
休闲之城文化之城
圣汤山水城
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e regulatory detailed planning of Tangshan New
第一部分规划背景和整体定位
第二部分规划整体构思
第三部分城市总体设计
第四部分设计控制指引
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e regulatory detailed planning of Tangshan New
第一部分规划背景和整体定位
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The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
规划缘起
原有概念规划解读
山新城概念规划将汤山新堿定性为:南京市旅游休
南京市江宁区汤山新城总体规划闲新城:江宁东北部地区综合服务中心。汤山新城建设目标
是成为全国知名的温泉旅游度假新城。规划近期建设面积8
平方公里,人口规模5万人;远景规划建设面积38平方公里
人口规模35万人
规划在整体功能上分成三大片:老镇区、宁杭公路北片
新城和宁杭公路南片新城。在空间结构上,概念规划呈带状
南北向跨越宁杭公路发展,根据地形地貌条件,由西向东布
局旅游产业、居住和城市公建、工业园区。靠近汤山和大龙
布置旅游性质用地,逐渐过渡到城市居住、公建用地,再
向东沿南京三环布置城市工业,整体呈条带状布局。汤山新
城规划形成一个主中心,若干片区中心和社区中心的公建布
局体系,整体结构清晰,关系比较明确。
圣汤山水城
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The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
南京市江宁区汤山新城概念规划2、概念规划的深化
E贴 TANGSHAN NEY TOWN IN NANJING 、规划结构和用地布局
山新城整体依然延续条带状布局的大结构,形成由旅游用地
向城市用地逐級过渡的梯度开发模式。宁杭公路北片城区形成以温
泉旅游度假为特色的偏重旅游性质的新城区;宁杭公路南片城区形
成以城市日常生活为主的新城区。老镇区结合现状旅游设施和丰富
的民国文化资源,打造成老镇居住区和以民国文化为特色的旅游街
两片新城区形成一主一副两个城市服务中心。北片形成以温泉
旅游/商业服务为核心的主中心(商业旅游中心),中心向北适
调整,以利于衔接老镇区和;南片以行政办公/商业文化为核心的
副中心(行政文化中心)。两个中心定位有别,错位运行。南北片
区均采用组团式规划结构,以主副中心为核,四周强化组团空间关
系,形成若干特质明确、风貌协调的区域
22、道路交通系统
规划继续理顺主、次干路和支路网系统,保证城际交通(高速
路和快速路)不受域市交通干扰,主干路高效环通,利用次干路
分流交通流,贯通、衔接城市功能分区;扩充支路网系统,增加城
市道路线密度和面积密度,在服务城市组团内部的同时,也充当大
量城市生活功能的载体
重旅游带来的大量交通停车的问题,结合旅游/商业中心设
置停车空间。同时配合待建的轨道交通在用地上做好衔接:预留站
点、广场、和换乘枢纽用地
、绿地景观系统
规划充分突出强化汤山的山水地域特征,采用多种绿化方