浙江舟山桃花岛咨询和概念总体规划.ppt

aohua island
浙江舟山
桃花岛
咨询和概念性总体规划
Consultancy Planning
for Taohua Island, Zhoushan, Zhejiang
旅游市场分析、定位与预测
总体策划
旅游容量控制
案例分析
旅游市场分析、定位与预测
旅游潜在市场分析
来访旅游市场分析
2、长三角度假前景分析
3、度假市场细分与潜力分析
目标市场定位与预测
1、市场竞争比较
2、目标市场定位
3、市场规模预测
旅游市场分析、定位与预测
●普陀区乃至舟山市旅游客源市场主要来自江浙沪+福建地区,特别是以沪杭雨为主的环杭州湾城市群
其中以观光度假市场为主
随着长三角经济的快速发展和城市居民人均可支配收的不断提高,长三角主要城市群将提前进入全民休
闲时代,而其中的旅游度假需求将越来越旺盛,其中近海、滨海、亲海度假倾向明显
在长三角旅游度假人群中,以青年游客、中年游客居多,其中家庭出游、情侣出游、公务出游率不断攀升
家庭度假、情侣度假市场潜力巨大;奖励度假、疗养度假也不断成为热点
从崇明岛到台州群岛,从入海口到小海岛,现有滨海旅游、海岛度假项目呈现两极化发展特点,要么是
针对会议、商务、疗养、健身度假游客的奢华型高端度假产品,要么针对大众休闲、游乐需求的经济型低
度假产品;而针对中高收入家庭、单身贵族的小众型私人度假产品很少,持别是一些中高端的亲子度假
敬老度假、情侣度假市场还存在较大的空缺
因此,桃花岛作为舟山海岛旅游度假的主体功能区,其目标市场应该以中青年、高收入家庭度假市场为主,
以情侣、养生、奖励度假市场为辅,打造成为江浙沪闽城市群特别是环杭州湾都市圈的首选家庭度假旅游
目的地
旅游潜在市场分析
1来访旅游市场分析
舟山市旅游接待人次和旅游收入方面都创下新高,近几年舟山所接待的游客人数平均增长率为1582%
2009年舟山市游客接待人数达到了207669万人次,旅游总收入也突破了113229亿元,其中,普陀山接
待38316万人次,占舟山总接待人数的2158%,朱家尖接待了22137万人次,占1263%,沈家门接待了
20387万人次,%,桃花岛接特了10647万人次,占全部人数的607%
表11舟山旅游市场接待人数及旅游收入
增长率
增长率
1305
32%8534

旅游潜在市场分析
1来访旅游市场分析
(1)地域构成
分析普陀山乃至舟山市的旅游客源市场(参看图1-1)可以发现地缘因素在游客结构中发挥主导作用。普陀山
乃至舟山市旅游客源市场主要是来自江淅沪+福建地区,其中淅、沪、苏三省市是主要客源地,合计约占游客总数
的3/4,特别是以沪杭甬为主的环杭州湾城市群,也就是说,舟山目前的旅游市场短线游占据主导;
(2)旅游目的
舟山游客旅游目的主要是以观光和宗教旅游为主,观光游览、休闲度假比例高达548%;佛教文化旅游占136%
未来观光游客和宗教游客仍会继续增加,但度假休闲游客的比重将迅速上升
2008年舟山市客源市场构成
上海,%
口浙江江苏*视建口上海口其他
口观光度假■宗教朝拜口探亲访友口节庆旅游■其他
图1-12008年舟山客源市场构成图
图1-22008年舟山游客旅游目的构成图
旅游潜在市场分析
1来访旅游市场分析
(3)年龄构成
旅游者年龄差别反映了旅游者的体力、旅游兴趣、生活阅历和消费水平等。舟山市国内旅游者主要集中在
中青年年龄段,25~44岁年龄段占508%;
岁年龄段占22%;15-%:65岁以上年龄段
%:%。这表明,目前已有的旅游项目比较适合于中青年人,14岁以下的少年及儿
童占比例偏小
岁15-24岁14岁以
(4)旅游形式
旅行形式上,自助旅游越来越热,散客出游、举家出游、自驾车出游的人数一直呈攀升趋势,团队游则保持在
低位运行:未来随着旅游通道的日渐完善,舟山未来自助旅游,特别是家庭自助游有很大的发展潜力
旅游潜在市场分析
2长三角度假前景分析
般认为,当人均国民生产总值达到3000美元之后,社会即进入休闲度假市场快速发展
的阶段。目前,我国度假旅游已经进入了成长期。跟世界度假产业一样,我国度假产业的主
要目标客户是中产阶级
长三角地区是我国经济最为发达的地区之一,也是我国旅游发展较成熟的市场,随着沪
杭甬三城市居民人均可支配收入的不断增长(参看表1-3),已经不再满足于纯粹的观光旅游
而开始追求观光十休闲度假旅游复合,特别是以中产阶级为代表的家庭游客有经常性的度假
休闲、游乐体验需求