2021年标准二手房买卖协议协议书.docx

标准二手房买卖协议协议书

　　二手房购房协议怎么写?二手房购房协议范本是怎样的?今天xx就给大家分享一下购房协议，有时间的来一起阅读一下吧
　　二手房买卖标准协议书参考
　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
　　依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房协议范本，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以资共同信守实施。
　　第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房协议范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房协议范本，作为购房定金。
　　第三条付款时间和措施：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房协议范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款 人民币____________元整于产权交割完成当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按要求缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方负担，中介费及代办产权过户手续费由______方负担。
　　第六条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约二手房居间协议范本，应书面通知甲方二手房购房协议范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本协议主体
　　，委托代理人________即甲方代表人。
　　，代表人是____________。
　　第八条本协议如需办理公证二手房交易协议范本，经国家公证机关____公证处公证。
　　第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
　　第十条本协议发生争议的处理方法：在履约过程中发生的争议，双方可经过协商、诉讼方法处理。
　　第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章和本协议同具法律效力。
　　第十二条双方约定的其它事项：
　　出卖方(甲方)：_________________ 购置方(乙方)：__________________
　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
　　地 址：___________________ 地址：____________________
　　邮 编：___________________ 邮编：____________________
　　电 话：___________________ 电话：____________________
　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
　　身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________
　　见证方： 鉴证机关：
　　地 址：
　　邮 编：
　　电 话：
　　法人代表：
　　代 表： 经办人：
　　日 期： 年 月 日 鉴证日期：_____