潮州恒大城一期工程监理规划.docx

监 理 规 划
工程名称：市恒大城工程
建设单位：市恒大置业有限公司
监理单位：市大众建设监理有限公司单位负责人：宋安民
技术负责人：乌云高娃
总监理工程师：邹玉龙编 制：邹玉龙
校 对：冰清
二〇一二年八月八日
目
录
一、工程概况
2
二、监理工作的围、容和目标
三、监理机构的组织形式及人员配备计划
2
4
四、项目监理机构的人员岗位职责
5
五、监理工作的依据
8
六、监理工作程序
9
七、文明，安全施工的管理
28
八、有关的工作纪律
28
九、监理工作制度
29
十、监理工作法及监理措施
33
工程监理规划
一、工程概况
本工程首期由综合楼、商住小区 7~20 栋、33~34 栋与大门组成， 总建筑面积约 22 万平米。综合楼为四层，建筑总高度 ，总建筑面积 平米；商住小区每栋楼上为 32/33 层， ，属于一类高层建筑； 本工程建筑结构安全等级为二级； 抗震设防分类为丙类，结构设计使用年限为 50 年；抗震设防烈度为 8 度，设计地震分组为第一组，场地类别为二类；结构抗震构造措施的抗
震等级为一级，短肢剪力墙为特一级；耐火度等级为上部二级，地下一级；屋面防水等级为一级。
1、工程名称：恒大城工程
2、工程地点：市东山路（原美人城）
3、工程类别：房屋建筑工程
4、工程质量要求：合格
5、建设单位：市恒大置业有限公司
6、监理单位：市大众建设监理有限公司
7、设计单位：省建筑设计研究院、新长安建筑
8、施工单位：市建设（集团）有限公司
9、勘察单位：有色工程勘察
10 、工程特点：商品住宅小区及配套设施
二、监理工作的围、容和目标
1、监理围
根据现行的监理规对本工程进行施工阶段的监理工作。
2、监理容
协助业主施工过程中审查工程施工案， 监督施工单位格按规标准施工， 质量控制、投资控制、进度控制安全控制以及合同、信息管理及协调有关各的
关系等.
3、监理目标
）质量目标：合格
）工期目标：以业主与施工单位签订的施工合同要求为准
）投资目标：以施工合同价为准
三、监理机构的组织形式及人员配备计划
（一）工程监理组织机构及人员安排
1、组织形式及人员安排如下图所示：
深圳市大众建设监理有限公司
业 主
潮州市恒大城
工程
协
项目监理部总监理工程师
承建单位
调
设计单位
水电监理工程师
土建监理工程师
绿化监理工程师
监理员
资料员
姓
名
专 业 分 工
职
位
执业/ 岗位证书号
2、主要监理人员资质介绍
邹玉龙
梅拥军
工业与民用建筑
环境工程
总监理工程师
专业监理工程师
44010972
B11-01241
波
园 艺
专业监理工程师
B12-00089
哲
建筑环境与设备工程
专业监理工程师
B12-00087
黄南敏
土木工程
监理员
C12-00038
锐钦
土木工程
监理员
C12-00046
林凯涛
土木工程
监理员
C12-00047
四、项目监理机构的人员岗位职责
项目总监理工程师的职责和权力
1、总监理工程师是监理单位委派履行合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权；
2、执行监理单位的指令和任务，组织、领导监理工程师开展监理工作 .
负责监理工作计划、组织实施，并督促、检查执行情况；
3、保持与业主的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合的问题及有关需要提供的资料或需要协商解决的问题；
4、审查施工单位选择的分包单位资质；
5、审查施工单位的施工组织设计，施工技术案和施工进度计划；
6、督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告；
7、参加设计单位向施工单位的技术交底会议；
8、参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查；
9、签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表；
、按监理合同权限签署变更设计审查意见；
、审查、签署月验工计价总表及备用费使用情况；
、检查驻地监理工程师对签署隐蔽工程检查证的执行情况；
、参加竣工验收，审查工程初验报告；
、督促整理各种技