2021年经典回迁房买卖协议模板.docx

经典回迁房买卖协议模板

　　协议签署生效后，房屋升值和甲方无关，乙方享受该房屋占有、使用、收益、处分的权利，下面xx就给大家分享看看买卖协议，就给大家来借鉴哦
　　回迁房买卖协议模板
　　出卖人(甲方)： 配偶：
　　身份证号码： 身份号码：
　　买受人(乙方)：
　　身份证号码：
　　依据《中国协议法》及相关法律、法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购房产签署本协议，以资共同信守实施。
　　1、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房xXXX 小区 XX单元西户 XXX室转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，不然甲方将负担交易总金额500%的违约金。
　　2、甲乙双方约定成交价格为人民币____万元，(大写)________万圆整。乙方分____次付清，首付款_______，并预留尾款_____万元，待房屋产权证下来过户完成后于___日内付清。
　　3、甲方在乙方付清首付款起马上将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、使用权等权利同时转让。
　　4、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动主动配合乙方办理相关事宜，如到时该房屋存在产权纠纷，由甲方负担全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总房款的200%做为赔偿金。
　　5、甲方应主动配合争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方名字，如乙方不能和开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方负担，过户费用由乙方负担，且甲方应该无条件帮助乙方办理过户手续，提供一切和之相关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，不然视甲方为违约，负担交易总金额300%的赔偿金，乙方保留追诉权。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
　　6、乙方在本协议生效成立后，不论办理房屋产权证，土地证及其过户手续是否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方法阻挠，不然视为违约。
　　7本协议签署后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部认购款和利息及酬谢金外，还应该支付交易总金额300%的违约金。
　　8、本协议双方应该共同实施，不得无故反悔。在本协议推行过程中，双方发生分歧应该协商处理，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
　　9、其它约定10、本协议一式叁份，双方各执一份为凭，合肥市公证处一份。
　　11、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方
　　乙方
　　年 月日
　　回迁房买卖协议阅读参考
　　卖方(简称甲方，房屋共有些人均要签字)：
　　身份证号码：
　　买方(简称乙方)：
　　身份证号码：
　　依据相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以共同信守实施。
　　第一条、甲方将自己在(房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米根据4000元计算。
　　第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据4000元/平方米多退少补。
　　第三条、付款时间和措施：(学生打架调解协议书)
　　乙方自