2021年房产中介企业独家委托书范文.docx

房产中介企业独家委托书范文

　　委托房屋中介办事的时候是需要委托书的，下面带大家来了解一下，期望对你有所帮助!
　　本人/本企业现委托长沙市嘉杰房地产有限企业(以下简称“嘉杰地产”)独家代理出租、出售以下物业，特签署以下内容：
　　一、出租/出售物业的内容(以下简称“该物业”)：
　　1、物业地址：______________
　　2、建筑面积：_______平方米(以房地产证面积为准)。
　　3、租金_______元或以上。售价_______元或以上，此价包含本人自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用(包含维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等)。
　　4、交易税费支付方法：依据国家要求各付各税由买方支付由卖方支付。
　　5、交房情况：出租时交付房屋(不带家私电器)，带家私电器(详见备注或清单)。出售时交付房屋(不带家私电器)，带家私电器，家私电器赠予，折价售予买方(详见备注清单)。交房时间：_______年_____月____日即含有交付使用条件。
　　6、委托时间：从_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
　　二、本人/本企业指定嘉杰地产为该物业出售/出租的独家代理企业。一旦达成上述条件，本人/本企业全权委托嘉杰地产按上述租金售价适宜收取用户定金。贵企业的用户同意按本人本企业委托条件交易的，本人/本企业不得私自终止委托或拒绝出租出售，不然应向贵企业支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。
　　三、嘉杰地产企业在代理期限内有义务帮助本人/本企业寻求适宜的买家/租客。如该物业成功出租/出售，本人/本企业愿意向嘉杰地产支_______个月的租金/买卖成交价的_______%代理费。
　　四、在委托期间，本人确保不会自行出售物业;不会和其它中介企业或第三人签署代理协;不会私下和嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件经过第三方成交。不然，本人/本企业将向嘉杰地产支付第一条要求之售价3%，租赁为30天租金作为违约金。
　　五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
　　六、本委托书一式两份，由本人/本企业及嘉杰地产各持一份，均含有相同法律效力。
　　七、备注：
　　________________________________________________________。
　　委托人：______________
　　独家代理企业签署及盖章：
　　身份证号码：______________
　　电话：______________
　　委托日期：_______年_____月____日
　　中介授权委托书详细格式
　　中介人(乙方)：
　　依据《中国协议法》及相关法律法规的要求，委托人和中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的相关事宜达成协议以下：
　　第一条委托事项
　　甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻求符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其和出租人签署房屋租赁协议：
　　坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;通常装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家俱□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□
　　房屋权属：________
　　其它条件：________
　　乙方还应提供以下服务：___________。
　　第二条委托期限
　　自____年___月___日至____年___月___日。
　　超出以上期限仍需要中介服务的，双方另行签署中介协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
　　第三条现场看房
　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
　　乙方应该制做看房的书面统计，列明房屋的具体地址，看房时间及其它事项。看房统计需经甲方签字确定，由双方各执一份。
　　乙方为甲方寻求的房屋不满足甲方提出的必备条件或甲方不满足出租人提出的尤其条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
　　第四条甲方义务
　　一)应出示身份证_______等真实的身份资格证实
　　二)应对乙方的中介活动提供必需的帮助和配合
　　三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密
　　四)不得在委托期限内及期限届满后____日内和乙方介绍的出租人进行私下交易。
　　第五条乙方义务
　　一)应出示营业执照，房地产经