2021年二手房买卖协议二手房买卖协议参考文本.docx

2021年二手房买卖协议二手房买卖协议参考文本

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
　　依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以资共同信守实施。
　　第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
　　第三条 付款时间和措施：
　　１、甲乙双方同意以银行按揭方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
　　首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人
　　民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
　　付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款
　　人民币____________元整于产权交割完成当日付给甲方。
　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按要求缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方负担，中介费及代办产权过户手续费由______方负担。
　　第六条 违约责任 甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条 本协议主体
　　，委托代理人________即甲方代表人。
　　，代表人是____________。
　　第八条 本协议如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
　　第九条 本协议一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
　　第十条 本协议发生争议的处理方法：在履约过程中发生的争议，双方可经过协商、诉讼方法处理。
　　第十一条 本协议未尽事宜，甲乙双方可