建筑工程施工承包合同.doc

建筑工程施工承包合同
甲：
乙：
依据《中华人民国建筑法》和《中华人民国劳务合同法》有关法律、行政法规，本工程有部（乙）施工承包劳务。为了明确双的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信使用的原则，双就工程事项协调一致，签订本合同，以供各相互遵守。
工程名称： 项目
工程地点：
工期要求：开工时间 年 月 日，交工时间 年 月 日，以开工通知书为准起记工期，有效工期 日历天。
质量标准：达到规定的合格标准。
承包式与围：
承包式：
大清包包干式。所有用于建筑实体上的建筑人工和临建、场地硬化、基础所用材料及办公用房、工人住房由加甲采供供应。乙负责，基底人工施工。乙保工期、包质量、包安全文明施工；包转材料（脚手架及支撑钢管扣件、外架搭设、架板、安全网、密目网、木、建筑模板、一级配电箱以外的必须按安全用电的原则（三相五线制），必须一机一闸一保护，电缆及临时用电设施；包施工辅助（钢钉、扎丝、钢丝、双面胶、电线、照明灯等）、包承包商围的施工机械设备；垂直运输设备（塔吊、卷扬机等）、钢筋制作设备（对焊机、弯曲机、切断机、切割机、电焊机、调直机）（不包含锥、直螺丝机械）、砼浇捣设备（砼泵车、泵管
‘墙’脚手架）、其他施工机械设备、工具、用具等；包土建施工图纸和设计变更围，（除防水、水电安装、门窗工程、油漆、涂料、外墙保温及装饰工程（精装修）、铁艺、钢构件制作安装由甲承担。）基础与主体结构工程、二次结构、砌体、外墙地面粉刷（毛面）、场地硬化、临建施工的人工费。乙负责塔吊、施工电梯（卷扬机）等的检测费用。
承包围容：按图纸施工，施工图和变更所含包干容，基础部门人工配合、清土（包括机械挖不到的地及基坑底部按要求剩余30cm余土的清运，挖掘机费用由甲承担）、找平、放线定位、砖胎膜砌筑抹灰，室外回填土工程，甲机械回填，乙人工配合，平土、夯实；主体框剪结构、楼梯预埋件制作、（甲供应止水螺栓）其余由乙负责、楼层二次结构砌体工程、外墙抹灰（天棚如达到验收条件不需抹灰，甲不扣除相关费用）、楼地面工程、外架打拆、泵送、钢筋对焊连接人工费；屋面工程（只含屋面保温层、找平层、保护层、除防水以外的全部屋面工程，花架抹灰工程）的人工费；施工用水在现场打井解决，甲负责打井费用，乙负责水路用电设备，水管的材料及安装。生产、用电。电缆由甲负责。
合同价款
劳务承包工程量按建筑面积乘以承包单位的式计算合同价款。最终承包价款以工程完工后的实际结算金额为准。
建筑面积的计算式：（1）基础（不含地下室）和屋面（包括女儿墙、屋面造型、屋面处理），部分按基础面积增加一层建筑面积；炮楼部分面积另外计算。（2）地下室和
±0。000以上建筑面积按现行国际GB50353-2005《建筑工程建筑面积计算规定》计算；（3）有转换层的楼房按转换层的面积增加半层。
承办单价组成：承包单价合计375元/㎡，其中：（1）一次主体结构承包单位260元/㎡；（2）墙体、圈梁、构造柱、过梁、压顶第二次主题结构承包单价35元/㎡；（3）外墙抹灰、楼地面承包单价80元/㎡。
承包围外的零星用工按80元/日结算付款。
以上价格不含税金