家庭装修合同(半包).docx

家庭装修会同样本（半包）
一、基础工程一一盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照 正常的程序，装修人员进场前要对房屋进行检查，基础工程部分的 重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在， 则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外，在地面铺设地板时也存在 进行地面找平施工的可能。
按照正规流程，半包中会明确体现以下内容，并在预算中列出 明细。内容包括：墙体、屋顶、地面施工前情况 ；是否需要进行改 造、加工；哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设；二手房墙 体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”，通常会在 装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题，从而降低报价吸引消费者。在 签订合同受到部分合同款后，提出这些问题进行再次收费。
二、造型设计一一谨防漫天要价
据了解，装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设 计费用，无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内专 家表示：“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造 型费用明细，并且出示标准的施工图纸。此外，还要在合同中约定 计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准，消费者可以明确 地了解施工材料以及用料数量。”
三、 水电改造一一当心以次充好
水电路改造是装修中至关重要的部分，所用材料质量如何、施 工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不 良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式 坑害消费者。水电路改造的材质差价非常大，100 ni2左右的房间, 通过以次充好的方法，可获几千元的利益。
“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号，并监督 施工人员严格按照规定方式施工。”专家建议。
四、 施工辅料一一一个都不能少
在半包装修中，最大的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定， 半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材，但消费者往往对哪些 属于辅材范围了解得并不清楚。 “把属于半包范围的辅材说成属于
白费的主材，是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法，可以赚取 几千元甚至近万元的’黑金’。”专家指出。
XX家庭装修（半包）
发包方（以下简称甲方）： （业主）
联络方式: 身份证:
地址：
承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责 人）
身份证: 联络方式:
家庭住址： 家庭固定电话：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈建筑安装工程承包合同条 例》、〈〈中华人民共和国消费者权益保护法》、〈〈中华人民共和国 价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建 设部（1997）92号文〈〈家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有 关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具 体情况，甲、乙双方在平等、友好、白愿、协商一致的基础上达成 如下协议，共同遵守。
第_条工程概况
1、 甲方装饰住房系合法居住。
2、 装饰施工地点：
3、 施工范围：卜室 厅 厅
房 生间 阳台，套内面积 半
方米。
4、 装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改 造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、
吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安 装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应 包含的所有工程(打孔工程费用，由甲方白行承担)。
5、 承包方式为乙方包工包部分材料。
6、 总价款：¥ ，大写(人民币)：
其中：
材 料费：人民币 元整。人工费：人民币 元整。
管理费：无。设计费：无。
垃圾清运费：无。税金：无。
材料搬运费：无。
其他费用：无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成 工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所 有的人工和附件三〈〈甲方白购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实 另计。
7、 工期：白 年 M 日开工，至 年 M 日
竣工，工期 天。
第二条关于双方职责的约定
甲方责任：
甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供 施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等的协调工作。
如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
根据乙方提供的需求按时提供白购材料。
乙方责任:
参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工 人员传达甲方设计方案和施工效果。
乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施 工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方 全面承担联