广州南沙区黄阁镇.docx

广州市南沙区黄阁镇
麒麟新城一期东侧地块建设项目
环境影响报告书
（简本）
建设单位：广州市荣达家用电器有限公司
评价单位：广州市番禺环境工程有限公司
2013年11月
1项目概况 2
2环境质量现状监测与评价结论 4
3环境影响预测与评价结论 4
4 环境保护措施与对策 5
风险评价结论 7
项目选址规划合理性可行性分析结论 7
环境影响经济损益分析结论 7
8综合结论 7
广州市南沙区黄阁镇麒麟新城一期东侧地块建设项目 位于广州市南沙区黄
阁镇麒麟新城一期东侧，用地性质为商住综合用地。本项目总投资 12亿元，总 ，总建筑面积372227m2，计算容积率面积250487m2,容 ,绿地率36%，建筑密度14%。工程总投资约12亿元人民币，建设内 容主要包括28栋高层住宅楼(其中26栋18层、2栋14层)、4栋2层商业楼、 1栋3层幼儿园(含托儿所)及地下停车场(2层)。商业楼配套有卫生站、文 化活动站、老年人服务站、物业管理、社区居委会、社区服务中心、肉菜市场、 邮政所及公厕等公建设施。地下室机动车车位数为 2848个，地下室主要设备问
有变压器房、配电房、生活水箱、发电机房、排风机房等。
项目规划居住户数2795户，居住人数约8944人。机动车位2944个，非机 动车位2583个，地下车库的机动车位数为 2848个。
1项目概况
项目名称：广州市南沙区黄阁镇麒麟新城一期东侧地块建设项目
项目性质：新建，房地产开发与经营 K-7010
项目位置：项目位于广州市南沙区黄阁镇麒麟新城一期东侧， 东侧为 山体，南侧为山体，西侧与黄阁大道，北面现状为鱼塘及空地。
建设投资：总投资约12亿人民币，其中环保投资600万元，占总投资 的 %。
施工期限：主体工程总工期为36个月，拟于2014年1月动工，于2017 年1月投入运营。
建设单位：广州市荣达家用电器有限公司。
项目建设规模：
项目，，总建筑面积372227m2,计算容积率面积
2 250487m2。
建设内容：主要包括28栋高层住宅楼(其中26栋18层、2栋14层)、
4栋2层商业楼、1栋3层幼儿园(含托儿所)及地下停车场(2层)。商业楼 配套有卫生站、文化活动站、老年人服务站、物业管理、社区居委会、社区服务
中心、肉菜市场、邮政所及公厕等公建设施。地下室机动车车位数为 2848个，
地下室主要设备问有变压器房、配电房、生活水箱、发电机房、排风机房等。
项目规划居住户数2795户，居住人数约8944人。机动车位2944个，非机
动车位2583个，地下车库的机动车位数为 2848个。
黄阁镇麒麟新城一期东侧地块建设项目的主要技术指标汇总见表 1-1。
表1-1本项目主要经济技术指标
项目
单位
数值
规划总用地
平■方米

规划建设用地
平■方米

居住户（套）数
户（套）
2795
居住人数
人
8944
户均人口
人/户

总建筑面积
平■方米
372227
计算容积率建筑总面积
平■方米
250487
住宅
平■方米
234832
配