顶棚平整度误差的整改方案.doc

顶棚平整度误差的整改方案
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顶棚平整度误差的整改方案
关于中港·雅典城一期b16#楼304业主反映客厅顶棚平整度问题，经我部技术人员现场查看，认真研究确定以下维修方案：
一、客厅顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大或角部模板上翘而造成的顶棚平整度误差。误差值为：34mm。
二、客厅顶棚平整度误差处理后要求达到的效果。处理后处理层与现浇板底应粘结牢固，不空鼓且保证不脱落，并满足观感要求。
三、具体整改措施：
1、将顶棚上已批刮腻子铲除，用钢丝刷清除残留腻子，露出现浇板砼底面；
2、重新复核水准线引至板底，按设计净高弹出顶棚阴角线；
3、按顶棚阴角线拉线检查板底高低不平的部位，对局部下挠板底的超厚砼保护层进行凿除，对局部因模板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补；
4、修补方法：
①首先在砼板底均匀涂刷界面砂浆，界面砂浆按界面剂：中粗砂：=1：1：1的质量比进行配制，界面砂浆应搅拌均匀成浆状，稠度以能用滚筒或刷子方便滚刷为宜。
②界面砂浆干燥后用喷壶喷水进行养护，然后用1。2水泥砂浆分层进行抹平，每层抹灰厚度均控制在10mm内，并按每10mm设置一层耐碱网格布，耐碱网格布压入水泥砂浆层中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，第一遍水泥砂浆凝固后用喷壶喷水加强养护12h，再抹第二遍水泥砂浆并设置第二层耐碱网格布，同法养护，同法施工，可抹3-4遍水泥砂浆，可处理50mm内的顶棚平整度误差。
③对厚度超过20mm的处理区域需设置锚固钉，锚固钉选用直径8mm，长度60~80mm的塑料锚栓，锚栓间距小于等于400__400，每平方米网面不小于8~9个锚固点。塑料锚栓安装是在最后一遍水泥砂浆、最后一层耐碱网格布设置完成养护24h后进行，安装时用电钻按确定的固定点打孔，孔进入砼板内40~60mm，将膨胀螺栓套上垫片，插入孔内并用螺栓拧紧，塑料锚栓即安装完成。
④塑料锚栓安装完成后再用一层3~5mm厚水泥砂浆抹平，水泥砂浆凝固后用喷壶喷水加强养护。
⑤用抗裂腻子批刮平整，接头处用砂纸打磨，消除接缝痕迹，保证观感良好。
⑥特别注意施工操作时，楼上地面不得受震动，施工现场有专人负责看护。
福建建盛建设工程有限公司林植忠项目部
___年___月___日
建设单位：
监理单位：
设计部门：
第二篇：顶棚平整度误差的整改方案顶棚平整度误差的整改方案
#楼1301业主反映客厅顶棚平整度问题，经我部技术人员现场查看，认真研究确定以下维修方案：
一、客厅顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大或角部模板上翘而造成的顶棚平整度误差。误差值为：15mm。
二、客厅顶棚平整度误差处理后要求达到的效果。处理后处理层与现浇板底应粘结牢固，不空鼓且保证不脱落，并满足观感要求。
三、具体整改措施：
1、将顶棚上已批刮腻子铲除，露出现浇板砼底面，再将现浇砼底板轻微剔凿为毛面；再用湿毛巾将现浇砼底面残留灰尘清理干净。
2、测量板底平整度，对局部下挠板底的超厚砼保护层进行凿除，局部因模板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补。
3、修补方法：
①首先在砼板底均匀涂刷界面剂，界面剂为树脂材料（无甲醛型）高粘、强力、防裂。界面剂为浆状，用滚筒或刷子滚刷。
②对厚度在15mm的处理区域需设置锚固钉，锚固钉选用直径8mm，长度60~80mm的塑料锚栓，锚栓间距小于等于400__400，每平方米网面不小于8~9个锚固点。安装时用电钻按确定的固定点打孔，孔进入砼板内40~60mm，将膨胀螺栓套上垫片，插入孔内并用螺栓拧紧，塑料锚栓即安装完成。
③然后用找平砂浆进行抹平，找平砂浆为生态缘找平砂浆（无甲醛型）抗自裂、不脱落。抹灰厚度为15mm设置一层钢网，钢网压入找平砂浆层中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，钢网与塑料锚栓链接。找平砂浆凝固12h后用喷壶喷水加强养护。
⑤待找平砂浆凝固干燥后用抗裂腻子批刮平整，接头处用砂纸打磨，消除接缝痕迹，保证观感良好。
⑥特别注意施工操作时，楼上地面不得受震动，施工现场有专人负责看护。
建设单位：
监理单位：
设计部门：
重庆平高实业有限公司香樟公馆项目部
___年___月___日
第三篇：顶棚平整度修补方案顶棚平整度修补方案
关于恒基荟萃商业广场1#楼308室业主反映的客厅顶棚平整度问题，经我司技术人员现场查看，认真研究确定以下维修方案：
一、顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大，标高造成平整度误差，模板支设的板底标高不统
一、不一致，水平不达标造成过大偏差。
二、顶棚平整度误差处理后要求达到效果。处理后处理层与现