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顶棚平整度整改方案
篇一:整改措施
A木地板存在冒灰、与踢脚线直接缝隙控制不均匀,墙地砖露勾缝、破损;涂(本文来自:文网:顶棚平整度整改方案)料墙面阴阳角不顺直、开裂、色差、修补痕迹明显。
首先地板施工前地面平整度应符合规范要求,铺装地板拼缝应严密;墙地砖勾缝应饱满、平整,不得遗漏;腻子维修应一遍成活,腻子颜色与已施工墙面比对保证涂料无色差,对于出现的阴阳角不顺直现象应修复顺直,不得出现开裂现象。
B户内门套与墙面缝宽控制不均匀,门框划伤;铝合金窗框磕碰掉漆、外侧打胶收口粗糙、型材破损、拼缝过宽。
门套安装前首先应保证其门帮垂直平整符合规范要求,安装时当出现缝宽不一致时及时进行调整,门窗安装完成后应注意成品保证,并应有有效的保护措施;
门窗打胶时胶条应饱满,连续,表面光滑并遗漏。
C地漏收口粗糙、咬边设置,坐便器安装与墙面缝隙大于两指宽,底座打胶不顺直、与墙面缝隙大小不一等现象。
D墙面不平整、修补痕迹明显、地面开裂、阳角破损及不顺直。
墙面平整度应符合规范要求,涂料施工应依次成活,避免出现色差;地面施工时应有可靠的防开裂措施,不得出现空鼓及开裂现象;墙体阴阳角应有可靠的加强措施,并加强成品保护,对于出现的线条不顺直现象按照方案进行维修。
E楼梯间扶手涂料交叉污染、踏步阳角破损、整体保洁较差;电梯厅安装部品收边收口粗糙、露缝;涂料顶棚明显不平整、阳角破损,墙地砖露勾缝、排砖不合理对缝不整齐。 F地下室桥架盖板变形、缺失;车位线不清晰、地面开裂,顶棚开裂渗漏。
G硬质铺装对缝不整齐、断裂破损、泥土污染未冲洗、拼缝宽度大小不一、使用小砖收口、高低差等现象,车行路面路牙断裂、修补明显、污染、行车路线上井盖设置过多、井盖设置不合理。
H园路侧边无排水或分隔措施,软景种植土高于硬质铺装。
篇二:楼板处理方案
顶板处理方案
编制:
201 年月日
关于顶板不平整处理方案
在接到房屋投诉后,我公司会同开发公司及质监站等领导,经201*年*月*日对该房屋结构尺寸进行实测实量后,该房屋顶棚平整度存在偏差,属一般性工程质量缺陷,不影响房屋结构安全及使用功能。
一、客厅顶棚平整度误差产生的原因:
造成平整度误差的原因为:在工程主体结构施工时,现浇板底模板起拱过大及模板更换不及时而造成的顶板砼结构成形平整度误差。
二、客厅顶棚平整度误差处理后要求达到的效果:
处理后处理层与现浇板底应粘结牢固,不空鼓且保证不脱落,并满足观感要求。
三、具体整改措施:
方案一:
1、重新复核水准线引至板底,弹出顶棚阴角线;
2、按顶棚阴角线拉线检查板底高低不平的部位,对局部下挠板底的超厚砼保护层进行打磨,对局部因模板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补;
3、修补方法:
对修补厚度超过20mm的处理区域需设置锚固钉,锚固钉选用直径8mm,长度60~80mm的塑料锚栓,锚栓间距小于等于400×400mm,每平方米网面不小于8~9个锚固点。在塑料锚栓安装时,挂设一层耐碱网格布。塑料锚栓安装完成用建筑石膏找平后,用抗裂腻子批刮平整,接头处用砂纸打磨,消除接缝痕迹,保证观感良好,确保顶板平整度符合分户验收标准。
方案二:由业主在二次装修工程中,作吊顶处理,原施工单位承担部分费用。
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