房屋拆除工程施工工艺及方法.docx

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房屋拆除工程施工
工艺及方法
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房屋拆除工程施工工艺及方法
1、 拆除施工工序
(1) 封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护网。
(2) 拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。
(3) 拆除侧墙及碌梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。
(4) 拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。
(5) 现场清理：人工配合机械进行清理。
(6) 清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装载机装 车、翻斗车密闭清运。
(7) 平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小组验 收。
2、 具体拆除措施
根据不同的拆除对象，拆除施工应采取不同的拆除方法和拆除顺序，但 应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”的基本原则。
(1) 人工拆除
拆除对象：砖木结构平房。
拆除顺序：屋面瓦7板7椽子7檀条7屋架或木架7砖墙(或木柱)7 基础。
拆除方法：人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。 上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一 般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒 的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架 时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。
(2) 人工与机械相结合的方法。
拆除对象：混合结构多层楼房
拆除顺序：屋顶防水和保温层r屋顶混凝土和预制楼板r屋顶梁r顶层 砖墙7楼层楼板7楼板下的梁7下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。
拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下 去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。
(3) 机械拆除
有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方 法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。
为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部 分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。
一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基 础四大部分组成。其传力关系也很明确。
屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传 力给基础。
因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系 的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆 主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板7屋架或梁7承重砖墙或柱7基础。如 此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、 隔墙能够最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的 情况就不急于拆除，能够待到拆木柱时一起拆。
(4) 若遇到有的厂房、钢架结构等类型房屋仅拆除一部份的情况，则需 先将不拆的那部份据实际情况采取相应的方法、措施进行加固，在确保房屋
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结构合理安全后再对剩余部份进行拆除（拆除实施方法流程跟以上叙述一
致）
附：几种拆除施工工艺流程图
砖木结构平房拆除施工工艺流程（图一）
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砖混结构房屋拆除施工工艺流程（图二）
钢结构拆除施工工艺流程（图三）
3、 实施拆除方案的步骤：
文明、卫生施工，根据〈〈昆明市城市房屋拆迁管理条例》及有关规定， 结合本次拆除实际情况，制定实施方案。
拆除前交验房屋后实施拆除。
房屋拆除工程实行项目负责制。
在拆除前，我公司将与区甲方签订房屋拆除安全施工、环境卫生、控制 扬尘污染责任书。
做到文明安全施工、环境卫生达标、控制扬尘污染 ，项目负责人、施工
负责人、安全负责人职责明确。
同时应向甲方报送拆除施工组织设计和安全技术措施。
施工过程中，确需变更施工组织设计的，应对变更内容重新签订制定审 核。
我公司管理人员及项目负责人、施工员、操作员和安全员均经政府职能 部门培训合格后持证上岗。
4、 现场情况进行现场摸底和进行技术资料的交接并按以下步骤进行：
(1) 审核拆除工程的有关图纸和资料；
(2) 审核拆除工程涉及范围内的地上、地下设施及管线的分布情况。
(3) 全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地查勘