2021年青岛市房屋买卖居间协议.docx

青岛市房屋买卖居间协议

　　编号：_________
签署地点：_________
签署时间：_________
协议双方当事人：_________
委托人甲：_________
地址：_________
邮政编码：_________
：_________
：_________
联络电话：_________
委托代理人：_________
联络电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托人乙：_________
姓名：_________
国籍：_________
：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联络电话：_________
姓名：_________
国籍：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联络电话：_________
居间人：_________
注册地址：_________
邮政编码：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
联络电话：_________
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人和居间人之间就居间酬劳等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
第一条　协议标的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其它情况_________。
委托人乙对上述房屋情况已充足了解，并作了实地勘察。
第二条　委托人甲对居间人的委托事项
1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻求买受人，并将该房屋具体情况和委托人甲的要求等汇报给买受人。同时，将买受人的情况汇报给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签署本协议，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、_________
3、_________
第三条　委托人乙对居间人的委托事项
1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购置_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并立即汇报委托人乙，方便促成委托人乙购置房屋的目标。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签署本协议，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、_________
3、_________
第四条　居间人完成委托任务的酬劳
居间人业已完成本协议项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方法向居间人支付酬劳：
1、按协议标的_________%的百分比支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元，大写_________。其中，委托人甲_________元，大写_________。委托人乙_________元，大写_________。交付佣金的详细时间：_________。交付方法：_________。
第五条　居间人没有完成委托任务的费用收取
居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取酬劳，但能够按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方法向居间人支付费用。
1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别负担50%。
2、依据居间人的实际发生费用，由委托人双方各自负担50%。
第六条　违约责任
1、居间人有下列行为之一的属于违约：
无正当理由私自解除协议的；
和她人串通，损害委托人双方的利益的；
干预委托人买卖房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方和另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
_________。
居间人违约的，应该负担本协议居间人预期取得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以填补的，居间人应该就损失的差额部分向受害人给予赔偿。
2、委托人双方有下列情形之