喜达屋皇家艾美酒店管理全合同(30页).doc

喜达屋皇家艾美酒店管理全合同(30页).doc第一条 定义
第二条 酒店规划、施工和设备
地块所有权
酒店设施
与施工有关之程序
技术协助
酒店验收
第三条 酒店开业前事项
开业前Meridien提供之服务
开业前期预算
营运资金和开业库存
试营业期
酒店开业日期
第四条 Meridien之义务
Meridien提供之服务
商业名称、商标、服务名称及服务标记
集团服务和所提供的利益
预订和讯息传迅系统
集团连锁市场推广、营销、促销和公关
管理责任
第五条 业主方之义务
家具、固定装置和设备的增置和重置
大维修、修改、增添、特殊工程项目
所有人帐户税项
第六条 保险
酒店承担之保险
所有人承担之保险
对双方之条文
第七条 财务规定
银行帐户
采购和支出之规限
基本管理费
奖励性管理费
集团连锁广告和促销之费用承担
向业主方款项之调拔
向Meridien付款及对其应付帐的义务
第八条 协议期限
基本管理期限
续纭管理期限
第九条 一般规定
酒店之所属权
义务中止一不可抗力
合约终止
Meridien对业主方经营毛利的保证
独家性
合约的继承和转让
争议解决和适用法律
品牌产权
业主方与Meridien关系

合约宽容条文
合约的法定语言
合约的修改
条文的标题
第十条 其他




酒店管理合同:
本协议由
（以下简称''业主方”）其总部位于 ，由 ，代
表， ，并适当授权，
与
Meridien SA（以下简称“Meridien”），根据法国法律成立并存续，其总部 位于法国巴黎10 rue Vercingeorix, 75014,由其主席兼行政总裁 Bernard Lambert 先生代表，
之间订立。
前言：
鉴于必主方计划在中华人民共和国上海市兴建一家约有510间客房和 套间的酒店（“酒店”' 并希望该酒店按照Meridien集团一连锁经营酒店 的Royal Meridien标准而建设、配备家具、装备设备、装修和经营，
鉴于Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管理公司，通过每年全 球性的市场推广和促销计划，建立起良好的形象和信誉，更以其他世界性 的市场推广和销售网络，忠诚会员计划及全球销售系统，使Meridien方旗 下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体，
鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有 着广泛的经验，
鉴于必主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益 于其市场推广、预订资源系统及管理，
鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、 配备家具、装备和装修酒店阶段，向必主方提供Royal Meridien的标准和 所有必需的技术协助，以及
鉴于业主方希望Meridien代表必主方并为其利益执行濟彷开业前有关 事宜，以及在本协议期内负责跨开业以及在濟宿开业后的市场推广和酒 店的管理，
鉴于上述前提，双方兹协议如下：
第1条定义
双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时 具有同等含义:
、.“关联方”扌旨，根据上下文义，由任何一方直接或间接、控制或与他 人共同控制的任何实体。
酒存指在土地上建造的给猪和所有附属物，以及家具、固定装置、设 备和小型营运设鼠该等术语定义见下文)。“酒店”同时指根据本协 议所述的商业营运。
地块指本协议所附之规划上标明的地块，在该地块上所兴建的酒店 及其使用权。
结构指建筑物和作为建筑物部分的所有设备之整体，例如：供热系 统、空调系统、所有管道和电器设备、户内和户外标识、电梯，等等。
家具、就裳畫和浚备(.)指，所有家具、固定装置、办公设备、 装修(不论固定的或是可移动的，包括地毯和墙面覆盖物)、厨房、酒 吧和洗衣设备、电话设备、电视、计算机系统、浴室固定装置和设备、 货物处理设备、台车和手推车，及