大官庄棚改(富翔庄园)4#楼创优计划
工程概况
本工程位于龙头路北侧,华山路西侧,西昌路东侧, 文化路南侧,西昌路东侧,由枣庄市天园房地产开发有限公司开发,总图由甲方提供, 4#楼。地上 22层,一~三层商店层高为:4。5m、、3。7m, 一~二十二住宅层高均为: 地下储藏为两层,层高为:2。9m,,车库(Ⅲ类车库,停车位:65个)为一层,建筑总高度:64。55m。㎡,㎡。本工程为3类建筑,建筑使用年限为50年。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度七度。屋面防水等级为Ⅱ级,耐火等级:地上一级,地下一级,本工程设计范围为建筑结构,给排水,暖通,电气专业设计。
二、 公司创优目标方针
本工程列入我公司2012年创优质名牌项目,全力推进企业技术质量管理标准化建设、贯彻企业“严格工艺、持续改进”的企业质量理念。精心组织工程项目部班子,重点管理,重点保证,确保创优目标的实现。
三、项目部创优目标、方针与计划
在具体实施过程中,我项目部将按质量目标提高一级的要求来执行各项工作,高标准、严要求,狠抓工程质量与施工现场的安全生产和文明施工,充分发挥公司综合实力优势,加强对创优计划关键因素的控制,确保创优目标的实现.
四、项目部对落实创优计划的措施
创优计划的实施,是一项系统的工作,其中包含的因素多,需要多方面加以控制,方能确保创优目标实现。结合本工程实际情况,我项目部拟从以下几个方面着手,在施工工程中加强管理控制,保证创优计划的顺利实施。 ﻫ1、项目部建设 ﻫ 一个团结、。本项目部主要成员均有着较深厚的理论功底和丰富的创优工程实践经验,自身业务素质较高。项目部内部团结一致,、交流、,管理人员职责分明,责任到位,杜绝管理漏洞的出现. ﻫ
2、材料供应方面保证ﻫ 本工程采用的各种材料均应有出厂合格证,如1、模板板材应有出厂合格证,木质胶合板最小厚度为16mm,板材粘结剂应为溶剂型;2、模板支撑系统应采用钢管和型钢等金属支撑体系,壁厚不小于3 mm。3、盘圆钢筋加工不得冷拔、冷挤压,并不得外加工;4、钢筋保护层应采用塑料或其他材料制作的专用垫块,并有合格证,并且符合设计要求和相应的国家、公司标准,、长期与我公司有业务关系的分包商、材料供应商,项目部将通过公司内物资的调配、,有专人组织验收,并按不同规格、型号、批号不同材料分批堆放,设置标牌、标签,严禁混放混用。针对工程特点确定材料验收、保管、发放、退料、标识及标志移植等制度。
3、施工队伍组织 ﻫ项目部将根据施工组织设计中的劳动力投入计划,配备个专业工种施工力量,特种作业工种必须持证上岗。充分利用公司人力优势,选择素质好作风过硬的民工队伍,并对各工种职工进行相应的技术培训,提高职工专业技能水平,,在职工中牢固树立“工程质量就是企业生命"的思想,各班组都能严格地按规范施工,工作认真负责,为创优打下良好的基础。
五、质量、施工技术、资料等保证措施
1、工程质量控制 ﻫ 按照公司质量方针和本工程质量目标,我项目部将从多方面着手控制工程质量。第一是要建立起完整的质量保证体系,并使其保持有效运行,使质量管理各项活动规范化、标准化、程序化。第二是要建立相应的质量体系文件,包括质量保证手册、程序文件、质量计划、作业指导书、相关的技术文件和法令、法规。第三是要与业主、监理方加强联系配合,为本工程业主和监理人员提供对工程质量监检的一切方便条件。第四是要编制一份质量管理计划,其内容主要包括所有现场施工的质量控制,,对重点施工部位和关键过程编制切实可行的专项施工方案。 ﻫ 严抓产品的检验和试验,建立并严格执行完整的质量检验制度,确保产品符合预定要求。这些质量检验制度主要有:材料、半成品(构配件)检验制度;预检与技术复核制度;隐蔽工程检查验收制度;结构工程质量验收制度;自检、互检、交接检制度;竣工、、质量员进行验证,验证合格后填写供货质量记录存档;、互检、交接检和专项检查的质量检验与监控,环环相扣,使工程质量始终保持优质水平.
要创造精品,在施工
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